Дело №2-1-201/2023
УИД 73RS0008-01-2023-000132-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2023 г. г.Инза, суд
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,
при секретаре Морозовой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство» об определении долей участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство» об определении долей участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.
В обоснование иска указал, что истец является собственником ** доли в праве собственности на квартиру №***, расположенную по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.08.2007.
У ответчицы ФИО2 право собственности также возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчица в настоящее время проживает в г. Самара и участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг не принимает.
Просил суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу :Ульяновская область, г.Инза, ул. ***, д.***, кв.***. Обязать МБУ «Благоустройство» Инзенского района и ООО «КИТ-Энергия» выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению и содержанию квартиры.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, просил суд обязать ответчика выдать отдельные квитанции на оплату услуг по ремонту и содержанию жилья. В спорной квартире проживает он один, и услугу по отоплению будет оплачивать сам.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция была направлена ей по адресу, указанному в иске, и вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представитель ответчика – МУП «Благоустройство», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию наследниками умершей Е.Л.М. являются: ФИО1 и ФИО2. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д***, кв.***.
Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что собственником ** доли в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д. ***, кв. *** является ФИО1. Ответчица также является собственником *** доли квартиры по вышеуказанному адресу (л.д.8).
Управляющей компанией многоквартирного жилого дома №*** по ул. *** в г. Инза является МБУ «Благоустройство», которая оказывает услуги по ремонту и содержанию жилья.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 того же кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, собственники несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
При принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (статья 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственниками квартиры по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.*** кв.*** являются ФИО1 и ФИО2, суд считает возможным определить доли участия в оплате за ремонт и содержание жилья в размере по ** доли за каждым.
Решение суда в силу вышеприведенных положений действующего законодательства будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, судья
решил :
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить доли участия ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли) в оплате за капитальный ремонт и содержание жилья по жилому помещению, расположенному по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, д.*** кв.***.
Обязать Муниципальное унитарной предприятие «Благоустройство» выдать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/2 доли, ФИО2 отдельный платежный документ на оплату в размере 1/2 доли за капитальный ремонт и содержание жилья с удобствами в отношении квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, д.*** кв.***.
Ответчики вправе подать в Инзенский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2023 г.