Дело №2-1-433/2022

40RS0010-01-2022-000663-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

9 декабря 2022 г.,

дело по иску ООО «Вертикаль-Сервис» к Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» Калужской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт в порядке наследования, по иску Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта непринятия наследства и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, по заявлению ФИО1 об установлении факта не принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

21 июня 2022г. ООО «Вертикаль-Сервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором указало, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № по <адрес>, 01.04.2015 заключен Договор № управления многоквартирным домом по указанному адресу. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 15.12.1997 квартира № в указанном жилом доме на праве собственности принадлежит ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН собственников указанной квартиры не значится. В данной квартире никто не зарегистрирован. По указанной квартире за период с апреля 2015 г. по май 2022 г. значится задолженность по оплате услуги управление многоквартирным домом, его содержание, текущий ремонт общего имущества, а также за поставленные коммунальные услуги, с учетом пени за несвоевременную оплату, в размере 56 750,55 руб. Также в период с октября 2014г. по май 2022 г. значится задолженность по оплате услуги капитальный ремонт, с учетом пени за несвоевременную оплату, в размере 26 552,49 руб. Ссылаясь на положения ст.1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,39,153,154,155,158 Жилищного кодекса РФ, истец с учетом уточнений от 3 ноября 2022г., просил взыскать с ответчиков: задолженность за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 1) по оплате за услуги управления, содержания и текущий ремонт общего имущества МКД № по <адрес> в размере 13 788,85 руб.; 2) за электроэнергию для содержания общего имущества МКД в сумме 919,10 руб.; 3) за холодное водоснабжение для содержания общего имущества МКД в размере 68,95 коп. 4) пени за несвоевременную оплату платежей в сумме 4 454, 51 руб.; 5) по оплате капитального ремонта МКД в размере 8 492, 17 руб.; 6) пени за несвоевременную оплату платежей за капитальный ремонт дома в сумме 1 211,75 руб., а также расходы по составлению и подготовке искового заявления в размере 7 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 699, 12 руб. (т.2 л.д.147-163).

Определением судьи от 30 июня 2022г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 – двоюродная сестра ФИО6, ее тетя - ФИО2 и ФИО7 – двоюродный брат (т.1 л.д.165,166).

Определением судьи от 11.07.2022 (протокольным) к участию в деле в качестве ответчика привлечен сын ФИО2 – ФИО2 (т.1 л.д.182,183).

Определением суда (протокольным) от 30.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3 (т.2 л.д.69).

Определением суда от 26.09.2022 производство по делу в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО7 прекращено, в связи со смертью (т.2 л.д.98,99).

Определением суда (протокольным) от 26.09.2022 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО7: ФИО4, ФИО5 (т.2 л.д.96,97).

26 сентября 2022г. ответчик ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта непринятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО6 В обоснование заявленного требования указала, что она является двоюродной сестрой ФИО6, поскольку их отцы являлись родными братьями, наследников первой очереди у ФИО8 не было. Несмотря на то, что она обратилась к нотариусу, в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, с заявлением о принятии наследства, фактически наследства не приняла и никаких действий не совершила и не намерена совершать и получать свидетельство о праве на наследство, документы, подтверждающие ее родственные отношения с ФИО8, отсутствуют (т.2 л.д.110-111).

Определением суда (протокольным) от 18.10.2022 в соответствии со ст.151 ГПК РФ суд определил объединить рассмотрение вышеуказанных исков в одно производство (дело №2-1-688/2022 л.д.22).

Определением суда от 07.11.2022 к участию в деле по иску ООО «Вертикаль-Сервис» в качестве ответчика привлечена Кировская районная администрация МР «Город Киров и Кировский район» (т.2 л.д.170).

18 ноября 2022г. Кировская районная администрация МР «Город Киров и Кировский район» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просила установить факт непринятия наследства ФИО2 и ФИО7 после смерти ФИО6, признать недвижимое имущество: квартиру № в доме № по <адрес> с кадастровым номером № и жилой дом № по <адрес> с кадастровым номером №, выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение «Город Киров» на вышеуказанные объекты недвижимости. В обоснование заявленных требований указано, что в производстве суда находится на рассмотрении дело по иску ООО «Вертикаль-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт и пени в порядке наследования. Кировская районная администрация МР «Город Киров и Кировский район» привлечена к участию в данном деле в качестве ответчика. В рамках рассмотрения дела выявлено имущество, к которому возник интерес публично-правового образования с целью включения его в муниципальный жилищный фонд социального использования, после смерти ФИО6, которой на праве собственности принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество, никто из наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не получил свидетельство о праве на наследство, не несли обязанности по содержанию наследственного имущества и оплаты коммунальных платежей (дело №2-1-816/2022 л.д.3-6).

Определением суда от 23.11.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, в качестве третьего лица привлечена нотариус ФИО9, рассмотрение данного иска объединено с рассмотрением иска ООО «Вертикаль-Сервис» и заявлением ФИО1 (дело №2-1-816/2022 л.д.1-2).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования с учетом уточнений от 03.11.2022, за исключением пени, поддержал, просил удовлетворить, взыскав задолженность с ответчиков либо за счет средств муниципального образования городское поселение «Город Киров», не возражал против удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на имущество умершей ФИО6, представив доводы, изложенные в заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО11, ее представитель адвокат Родина И.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно заявлениям, просили рассмотреть дело без их участия, свои заявленные требования об установлении факта непринятия наследства поддержали, просили удовлетворить, требования (т.2 л.д.176, 205,213).

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, однако, судебные уведомления возвращены в связи с «неудачной попыткой вручения» (т.2 л.д.209,210).

Согласно телефонограмме от 08.12.2022, ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия и участия его отца ФИО3, исковые требования Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на выморочное имущество и установление факта непринятия наследства его матерью ФИО12 после смерти ФИО6 признает (т.2 л.д.206).

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Согласно телефонограмме от 08.12.2022, ФИО4 просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» признает. Согласно нотариально удостоверенному заявлению от 17.11.2022, ФИО5 и ФИО4 отказались от принятия наследства после смерти отца ФИО7 (т.2 л.д.191,202,207).

Представитель ответчика по иску ООО «Вертикаль–Сервис» и представитель истца - Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» по доверенности ФИО13 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указывая, что оснований для удовлетворения иска не имеется, требования о признании имущества ФИО6 выморочным и признании права муниципальной собственности на него поддержала, просила удовлетворить, представив доводы, изложенные в заявлении.

Третье лицо – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно заявлению от 09.12.2022, просила рассмотреть дело без ее участия (т.2 л.д.214).

Суд, выслушав объяснения представителей сторон: ООО «Вертикаль-Сервис», по доверенности ФИО10, Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» ФИО13, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками многоквартирного дома № по <адрес> (далее – МКД №), от 01.04.2015 № ООО «Вертикаль-Сервис» - Управляющая организация приняла на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД №, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную деятельность в целях управления домом (п.2.1 договора) (т.1 л.д.54-69,72-75).

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД № от 24.03.2017 и дополнительного соглашения № от 01.09.2017 к договору управления многоквартирным домом № от 01.04.2015 ООО «Вертикаль-Сервис» в качестве владельца специального счета для аккумулирования средств капитального ремонта, оказывает услуги собственникам дома по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, сбору указанных взносов, по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, также установлен размер взноса в сумме 6 руб. 76 коп. (т.1 л.д.70-71).

11.02.2016 между ООО «Вертикаль-Сервис» и АО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса 3349/27/13 Калужского РФ АО «Россельхозбанк» г.Людиново, заключен договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта (т.1 л.д.76-84).

Из справки Кировского филиала КП «БТИ» № от 16.12.2015 следует, что квартира № в доме № по <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 15.12.1997 принадлежит на праве собственности ФИО6, (т.1 л.д.86).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, на день ее смерти никто с ней не проживал и зарегистрирован не был (т.1 л.д.144,149).

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа Кировский район Калужской области ФИО9 к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями о принятии наследства, состоящего из: квартиры № в доме № по ул<адрес>, жилого дома № по <адрес>, денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсациями хранящихся в Кировском ОСБ №5568 СБ РФ и его филиалах, обратились ФИО1 – двоюродная сестра умершей, ее тетя ФИО2 и двоюродный брат ФИО7 – двоюродный брат (т.1 л.д.142-164).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от 10.05.2017 (т.1 л.д.198).

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом города Москвы ФИО14 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились ее сын ФИО2, а также муж ФИО3 на обязательную долю наследства (т.1 л.д.220,221).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается записью акта о смерти № от 15.05.2018 (т.2 л.д.91).

Ответчики ФИО4 (ФИО15) и ФИО5, являясь детьми ФИО7, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались (т.2 л.д.92, 113-117).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области ФИО7 в период с 25.04.1994 по 12.05.2018 был зарегистрирован по адресу: <адрес> (т.1 л.д.193).

По указанному адресу на день его смерти также была зарегистрирована ответчик ФИО4 (т.2 л.д.118).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина. По правилам статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ). Согласно статье 1154 этого же Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вместе с тем, как установлено судом, и сторонами не оспаривалось, никто из наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, его фактически не принял, не приступил к владению и пользованию имуществом, к несению расходов по его содержанию. Кроме того, никто из указанных наследников не получил со дня смерти наследодателя и до настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону, документов, подтверждающих родственные отношения, не представил. Постановлением нотариуса от 23.09.2022 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения (дело №2-1-688/2022 л.д.11). В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Суд, учитывая изложенные обстоятельства, доводы ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, приходит к выводу об установлении факта непринятия наследства ФИО1, а также умершими ФИО2 ФИО7, в связи с чем, находит требования Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район», и ФИО1 об установлении факта непринятия наследства после смерти ФИО6 подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, и учитывая факт непринятия наследства после смерти ФИО6, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» о признании квартиры № в доме № по <адрес> и жилого дома № по <адрес> выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Киров» на указанное недвижимое имущество. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (стать 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Согласно выписке из ЕГРН от 19.07.2022, кадастровая стоимость лишь жилого дома № по <адрес> составляет 737 95, 81 руб. (т.1 л.д.200). Из уточненного расчета ООО «Вертикаль-Сервис» следует, что задолженность по квартире № МКД №, общей площадью 30,8 кв.м, за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 составила 23 269 руб. 07 коп., в том числе: по оплате за услуги управления, содержания и текущий ремонт общего имущества МКД № по <адрес> в размере 13 788,85 руб.; за электроэнергию для содержания общего имущества МКД в сумме 919,10 руб.; за холодное водоснабжение для содержания общего имущества МКД в размере 68,95 коп., по оплате капитального ремонта МКД в размере 8 492, 17 руб. (т.2 л.д.150-163).

Указанный расчет является верным, основанным на положениях договора управления МКД № от 01.04.2015 с приложениями к нему, дополнительными соглашениями к нему № от 01.05.2015, № от 01.09.2015, № 01.03.2016, № от 01.09.2017, № от 01.10.2018, № от 01.04.2021 об установлении и изменении размера платы по договору управления многоквартирным домом и представителем ответчика Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» не оспаривался (т.1 л.д.54-75).

Доводы представителя ответчика Кировской районной администрации МР «Город и Кировский район», представленные в обоснование своих возражений по иску, суд находит необоснованными, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пп. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст.ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг по договору от 19.06.2022 в размере 7 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 руб. (23 269 руб. 07 коп. – 20 000 руб.)х 3%) (т.1 л.д.132-135).

Руководствуясь статьями 194 – 199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Установить факт непринятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт непринятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ФИО2 и ФИО7.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» Калужской области право муниципальной собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- Квартиру № в доме № по <адрес> с кадастровым номером №.

- Жилой дом № по <адрес> с кадастровым номером №.

Взыскать с Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» за счет средств бюджета муниципального образования «Город «Киров» Калужской области в пользу ООО «Вертикаль-Сервис», ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 в сумме 23 269 руб. 07 коп., в том числе: по оплате за услуги управления, содержания и текущий ремонт общего имущества МКД № по <адрес> в размере 13 788,85 руб.; за электроэнергию для содержания общего имущества МКД в сумме 919,10 руб.; за холодное водоснабжение для содержания общего имущества МКД в размере 68,95 коп., по оплате капитального ремонта МКД в размере 8 492,17 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 898 руб. и расходы на оплату юридических услуг в сумме 7 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2022г.