Решение по делу № 2-3882/2023 от 07.12.2023

2-3883/2023

УИД 23RS0003-01-2023-006460

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 декабря 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Зайцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

В обоснование требований указано, что 12.10.2019 года ФИО2 по договору были переданы денежные средства в размере 3 500 000 рублей в счет продажи квартиры в качестве полного расчета, расположенной в ЖК «Черное море», площадью 35 кв.м. Квартира находилась в строящемся доме, ориентировочная сдача квартиры – 4 квартал 2020 года. Последним была дана расписка о получении денежных средств. До настоящего времени вышеуказанная квартира не передана в собственность истца, денежные средства не возвращены.

В сентябре 2023 года истцом была направлена в адрес ответчика претензия от 30.08.2023 года, в которой указывалось на необходимость передачи в собственность истца квартиры, расположенной в ЖК «Черное море», площадью 35 кв.м., либо в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии возвратить ФИО1 денежных средств, полученных по расписке от 12.10.2019 года.

Данная претензия была проигнорирована ответчиком.

Ссылаясь на приведенное, истец просил:

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. денежные средства в размере 3 500 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, судебное извещение получать отказался, и оно возвращено в адрес суда, в связи и истечением срока хранения. Ответчик в судебное заседание не явился, суд признает его неявку, вызванной неуважительными причинами и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 12.10.2019 года ФИО2 были по расписке переданы денежные средства в размере 3 500 000 руб. в счет продажи квартиры в качестве полного расчета, расположенной в ЖК «Черное море», площадью 35 кв.м. Квартира находилась в строящемся доме, ориентировочная сдача квартиры - 4 квартал 2020 года.

До настоящего времени вышеуказанная квартира не передана в собственность истца.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1, 3 ст. 154 Гражданского кодекса РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с п.1 ст. 160 Гражданского кодекса РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с пп.2 п.1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с п.1,2 ст. 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с п.1 ст. 381 Гражданского кодекса РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Данная претензия была проигнорирована ответчиком, что подтверждается почтовыми документами, приложенными к настоящему исковому заявлению.

В соответствии с п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором (абзац первый части 5 статьи 4 АПК РФ). Считаем, что к настоящему спору могут быть применены данная позиция Верховного Суда РФ по аналогии.

До настоящего времени вышеуказанные денежные средства ответчиком не возвращены, квартира также не передана, что является нарушением законных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1, <данные изъяты> <данные изъяты>, с ФИО2, <данные изъяты>, 3 500 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 25 700 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.

Председательствующий: