< >
УИД 35RS0001-01-2024-010415-64
Дело № 2-793/2025 (2-7337/2024)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2025 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,
при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к обратился в суд с исковым заявление к ФИО1 (далее - ФИО1), в обоснование указав, что она являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Имеется задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в отношении выше указанного помещения за период с 01.10.2014 по 31.12.2023 в сумме 296 773, 56 рублей, пени в размере 67 327,43 рублей за период с 01.10.2014 по 31.12.2023. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в сумме 296 773,56 рублей, пени в размере 67 327,43 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 603,00 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещался судебной повесткой, конверт вернулся за истечением срока хранения.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании частей 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
На основании статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 года №1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2024. Таким образом, с 26.10.2010 ответчик является собственником указанного выше нежилого помещения, однако оплату взносов не производит.
Согласно выписки из лицевого счета, задолженность по уплате взносов за период с 01.10.2014 по 31.12.2023 составила 296 773,56 рублей, пени - 67 327,43 рублей.
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
За период с 01.10.2014 по 31.12.2023 с ответчика подлежат взысканию пени в размере 67 327,43 рублей.
09 апреля 2024 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 15 был вынесен < > о взыскании с ФИО1
26.09.2024 от ФИО1 поступило заявление об отмене судебного приказа, восстановлении срока на подачу заявления об отмене судебного приказа.
Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 15 < > был отменен 30.09.2024.
Истец обратился в Череповецкий городской суд Вологодской области с настоящим иском 25.10.2024, то есть в пределах шести месяцев с даты отмены судебного приказа.
В соответствии со статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 603,00 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) к ФИО1 (< >) о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2023 в сумме 296 773 рубля 56 копеек, пени в размере 67 327 рублей 43 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 603 рубля 00 копеек.
Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения решения в окончательной форме направить ответчику, разъяснив ей, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
< >
Решение в окончательной форме принято 28.01.2025.
Судья < > Н.А. Кузьминых