РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2023 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-014003-61) по иску ...а Алексея Григорьевича к ...кой Софье Юрьевне о признании утратившей и не приобретшей право пользования жилым помещением, по встречному иску ...кой Софьи Юрьевны к ...у Алексею Григорьевичу о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что стороны являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ...кая С.Ю. была зарегистрирована в спорную квартиру формально, поскольку являлась супругой истца. Брак между сторонами был прекращен 01.08.2005 года на основании решения суда. В настоящее время ответчик ...кая С.Ю. расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий во вселении в квартиру истец ответчику не чинил. 09.09.2010 года ответчик ...кая С.Ю. зарегистрировала в спорную квартиру свою дочь от другого брака ...фио, которая в спорную квартиру не вселялась. Истец просит суд признать ответчика ...фио утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, несовершеннолетнюю ...фио не приобретшей права пользования квартирой по адресу: адрес и снять ответчика ...кую С.Ю. и несовершеннолетнюю ...фио с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Ответчик ...кая С.Ю. обратился в суд с встречным иском к ...у А.Г. о вселении в квартиру по адресу: адрес, указав о желании ...кой С.Ю. проживать в квартире.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражал.
Представитель ответчика ...кой С.Ю. в судебное заседание явился, против удовлетворения требований истца возражал, на удовлетворении встречного иска настаивал.
Третье лицо ...фио в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц ДГИ адрес, ОВМ ОМВД России по адрес и УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы гражданского дел, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст.67-68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что стороны являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь ответчика ...фио С.Ю. ...кая М.К.
Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик ...кая С.Ю. была зарегистрирована в спорную квартиру формально, поскольку являлась супругой истца. Брак между сторонами был прекращен 01.08.2005 года на основании решения суда. В настоящее время ответчик ...кая С.Ю. в спорной квартре не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий во вселении в квартиру истец ответчику не чинил. 09.09.2010 года ответчик ...кая С.Ю. зарегистрировала в спорную квартиру свою дочь от другого брака ...фио, которая в спорную квартиру не вселялась.
Из объяснений представителя ответчика, данных в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, поскольку после развода с истцом вынуждено переехал в адрес, где проходил лечение сын сторон, являющийся инвалидом детства.
Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, друг семьи истца, сообщил суду, что в квартире по адресу: адрес, ответчик не проживает длительное время, проживает с семьей в адрес.
Допрошенный в судебном заседании свидетель фио, подруга ответчика, сообщил суду, что ответчик в спорной квартире не мог проживать, поскольку в квартире проживал отчим истца, который был алкоголиком. Ответчик более 10 лет проживает в адрес с вторым мужем, отцом их дочери ...фио Свидетель пояснил суду, что три года назад ответчик пыталась вселиться в спорную квартиру, однако у нее это не получилось. По факту чинения препятствий в пользовании квартирой ответчик в полицию не обращалась, свидетель о факте вселения узнал от ...кой С.Ю.
Из ответов на запросы суда, полученных из ОМВД по адрес и ФОМС следует, что ответчик ...кая С.Ю. и несовершеннолетняя ...фио в спорный период с заявлениями о чинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес и в медицинские учреждения по месту регистрации по месту жительства не обращались.
Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истца в части признания ...кой С.Ю. утратившей право пользования спорной квартирой заслуживающими внимания, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В настоящее время ответчик ...кая С.Ю. в спорном помещении не проживает, обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняет, препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинилось, из представленных в материалах дела доказательств следует, что ответчик после выезда из квартиры в 2005 году в спорное помещение не вселялся, расходов по содержанию квартиры не нес, распорядился своими жилищными правами самостоятельно.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными доказательствами, объяснениями представителя истца и показаниями свидетелей, сообщивших суду, что ...кая С.Ю. более десяти лет проживает в адрес с детьми и супругом, брак с которым был оформлен после расторжения брака с истцом ...ым А.Г.
Ответчиком ...кой С.Ю. не представлено суду доказательств наличия конфликтных отношений, существование которых стало причиной ее выезда из квартиры, доказательств чинения ответчику истцом препятствий в пользовании квартирой, обращения ответчика в правоохранительные органы с заявлениями об устранении его прав как нанимателя жилого помещения. Удовлетворяя требования истца, суд принимает во внимание факт того, что с момента выезда из квартиры в 2005 году и до обращения истца в суд с иском, ответчик действий по вселению в квартиру и реализации предоставленных ему жилищных прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма не предпринял.
Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требование истца о признании несовершеннолетней ...фио, зарегистрированной в спорную квартиру по месту жительства 09.09.2010 года, не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес, удовлетворению не подлежит, поскольку на дату регистрации в спорное жилое помещение ...фио являлась малолетней и самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами возможности не имела. При этом доводы истца о том, что регистрация ...фио в спорной квартире была осуществлена без его ведома, суд не принимает, поскольку на дату совершения указанных действий ...кая С.Ю. была нанимателем квартиры по адресу: адрес.
Разрешая встречный иск ...кой С.Ю. о вселении в квартиру по адресу: адрес, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку доказательств в обоснование заявленных требований, в частности обращения к истцу с требованиями о вселении или в правоохранительные органы с заявлениями о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ...фио суду не представлено, обращение в суд с требованиями о вселении состоялось только после принятия судом к своему производству иска ...фио о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ...кую Софью Юрьевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ...кой Софьи Юрьевны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
В остальной части иска отказать.
Во встречном иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 10.04.2023 года
Судья Д.В. Асауленко