№ 2-421/2025
56RS0040-01-2025-000609-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 27 ноября 2025 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Штоббе И.И.,
при секретаре Доброскокиной О.П.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Арутюнян М.С., действующей на основании ордера,
старшего помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьяновой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В данном жилом помещении с рождения с (дата) года зарегистрирован ответчик – ФИО1.
Однако ответчик с (дата) года по настоящее время по месту постоянной регистрации не проживает, при этом добровольно с регистрационного учета не снимается. Членом семьи истца ответчик не является, право на проживание в данном жилом помещении утратил.
В (дата) году ответчик, будучи ... ФИО2 (в настоящее время ФИО3) Е.И. проживать к своей ..С. там постоянно проживал, закончил школу. Сейчас проживает где-то в <адрес>. Каких-либо вещей ответчика в принадлежащей истцу квартире нет.
Ответчик числится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, но фактически не проживает, из-за этого истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, вывоз ТКО по нормативу потребления исходя из количества и собирать справки на льготы по оплате коммунальных услуг исходя из числе зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Принятыми судом мерами установить место нахождения ответчика не представилось возможным.
Определением судьи Ташлинского районного суда Оренбургской области от 24 ноября 2025 года в порядке статьи 50 ГПК РФ ответчику ФИО1 назначен адвокат в качестве представителя.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Арутюнян М.С. возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником ... квартиры в ... жилом доме, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., по <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от (дата).
Согласно регистрационному досье МВД России ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по <адрес>.
Из справки администрации МО Калининский сельсовет Ташлинского района от (дата) следует, что ФИО1, (дата) рождения, зарегистрированный по <адрес>, с (дата) года по настоящее время на территории ... сельсовета не проживает.
Между тем, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права собственности на спорное жилое помещение, в материалах дела не содержится, ответчиком не предоставлено.
Согласно утверждению истца, ответчик ФИО1 в настоящее время не является членом его семьи, какого-либо соглашения о предоставлении ответчику права пользования принадлежащим ему жилым помещением не заключал, право пользования не передавал.
Опрошенные в судебном заседании свидетели Р.,К. пояснили, что истец ФИО1 проживает по <адрес>, с ... У него есть <данные изъяты> ФИО1, который по данному адресу не проживает с (дата) года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств в достаточной степени подтверждают тот факт, что ответчик ФИО1 утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
В связи с изложенным требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 членом семьи собственника жилья не является, никакой договор о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключался, материальной помощи по содержанию жилого помещения ответчик не оказывает из спорного жилого помещения выехал на постоянное место жительство и его отъезд носил добровольный характер.
Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ... с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.И. Штоббе
Мотивированное решение суда составлено 5 декабря 2025 года.
Судья И.И. Штоббе