<данные изъяты>

дело № 2-344/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> ЯНАО 20 февраля 2025 года

Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 (ныне –ФИО1) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов. В обосновании заявленных требований указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. Ответчик проживает в жилом помещении, расположенной по адресу: <адрес>, на неё открыт лицевой счёт, она является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу. В период с *дата* по *дата* истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнял качественно и бесперебойно. Однако, в связи с неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, за указанный период у ответчика по состоянию на *дата* образовалась задолженность в размере 56 150 руб. 39 коп. В связи с наличием просроченной задолженности, истец осуществил начисление пеней за период просрочки с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 68358 руб. 17 коп. Просят взыскать с ответчика в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» указанные суммы долга и возврат госпошлины в размере 4735 рублей 26 копеек. Впоследствии представитель по доверенности ФИО3 изменила исковые требования и просила взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 01.02.2018г. по 30.09.2019г. в размере 53717 рублей 27 копеек, пени начисленные за период просрочки с *дата* по *дата*, с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., с *дата* по *дата* в размере 66 064 рубля 55 копеек.

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела согласно уведомлению вручено *дата*

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и дате судебного заседания направленное по известным суду адресам согласно отчёта об отслеживании отправления возвращено из-за истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от *дата* *№ обезличен* «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго ч.7 ст.113 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом вышеизложенных обстоятельств извещения лиц, согласно ст. 235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что *дата* между Администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии *№ обезличен*, в соответствии с которым, нанимателю ФИО2 и членам её семьи – сыну ФИО4 01.02.2010г.р. и сыну ФИО5, 22.06.2012г.р., предоставлена во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (общежитие), комн. 232 для временного проживания в нем (п. 1.1-1.5) (л.д. 126-129).

*дата* между Администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии (л.д.130).

Лицевой счет по указанному адресу в период действия Договора найма был открыт на ФИО2 (л.д. 18).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (Федеральный закон от *дата* № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от *дата* № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от *дата* № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от *дата* *№ обезличен*, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от *дата* *№ обезличен*).

В соответствии с абзацем первым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *дата* *№ обезличен*, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. При этом, как предусмотрено абзацем вторым указанного пункта, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем, в том числе, путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно пунктов 6,7 раздела II указанных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2.2 Договора найма наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ (подп. 1); своевременно вносить плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и в размере, которые установлены ст. 155 Жилищного кодекса РФ (подп. 6) (л.д.127).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *дата* *№ обезличен* (далее – Правила), условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

В силу ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно расчёту стоимости услуг по лицевому счёту по адресу: ЯНАО, <адрес>, ком 232 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* составила 53 717 руб. 27 коп. (л.д. 143).

Мировым судьей судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда *дата* вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с *дата* по *дата* в размере 72617 рублей 10 копеек, пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 56912 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1895 рублей 29 копеек (л.д. 146). Определением от *дата* по заявлению ФИО6 судебный приказ отменен на основании возражений ФИО1 (л.д. 146-148).

В соответствии с актовой записью о перемене имени Отдела ЗАГС <адрес>, ФИО2 переменила фамилию Пяк на ФИО7 (л.д. 118).

Согласно адресным справкам ФИО1 с *дата* по *дата*, зарегистрирована по адресу: <адрес>, общ, <адрес> (л.д. 91-95,114). Данное помещение находится в собственности МО <адрес> (л.д.102).

Таким образом, в заявленный в иске период с ответчиком ФИО1 действовал договор найма жилого помещения в общежитии.

Учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии расторгнут *дата*, оснований для отказа во взыскании с ответчика суммы долга по оплате коммунальных услуг, суд не усматривает.

Расчёт задолженности, пени и применённые истцом тарифы судом проверены, признаются верными (л.д.18-66,69-73,143). От ответчика возражений и контррасчета не поступило.

Таким образом, предъявленная ко взысканию задолженность должна быть взыскана с ответчика.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производится по каждому периоду просрочки со дня, следующего за последним днем исполнения обязательств.

За период *дата* по *дата*, с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., с *дата* по *дата* начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по лицевому счету *№ обезличен* за спорное жилое помещение в размере 66064 рубля 55 копеек.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения оплаты за коммунальные услуги, следовательно, начисление пеней истцом обоснованно.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *дата* N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит исчисленную сумму пени подлежащей уменьшению как явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное не обращение истца в суд за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности, принимая во внимание осведомленность истца о нарушении ответчиком сроков внесения платы за коммунальные услуги уже в марте 2018 года, при этом мировым судьей приказ вынесен *дата*, что в результате привело к исчислению для ответчика значительного размера пени, а также исходя из соотношения пени и размера подлежащей взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и периода её образования суд считает необходимым снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчика до 19000 рублей, что будет отвечать принципам разумности, справедливости и соразмерности нарушения обязательств и обеспечивать баланс прав и законных интересов сторон.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Кроме того, АО «Ямалкоммунэнерго» уплатило госпошлину за подачу иска в размере 4 735,26 руб. по платёжному поручению *№ обезличен*СХ-033641 от *дата*, по платёжному поручению *№ обезличен*СХ-085035 от *дата*, по платежному поручению *№ обезличен*СХ-130860 от *дата*, по платежному поручению 00СХ-122842 от *дата* (л.д. 8, 10,12, 14).

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачёт излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ст. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Тем самым, ходатайство представителя истца о зачёте государственной пошлины удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 4 735 рублей 26 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, *дата* года рождения (паспорт серия 7421 *№ обезличен*) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 53717 рублей 27 копеек, пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 19 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4735 рублей 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 27.02.2025 г.

Председательствующий: (подпись) В.С. Жижин

Копия верна:

Судья Надымского городского суда В.С. Жижин

Секретарь судебного заседания А.А. Гришан

Заочное решение суда не вступило в законную силу: 27.02.2025 г.

Подлинник хранится в деле № 2-344/2025 в Надымском городском суде, т.№1. УИН 89RS0003-01-2025-000212-36