2-2229/23
УИД: 36RS0002-01-2023-000578-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 г. г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего-судьи Ходякова С.А.,
с участием помощника прокурора Чернышовой Е.А.,
при секретаре Щелоковой О.И.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просила признать ФИО3., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что истица является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на основании договора долевого участия в строительстве от 21.01.2019. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, утратила интерес для использования данного жилого помещения по назначению, самостоятельно выехала в другое место жительство, где проживает в настоящее время ответчик истцу не известно. Личных вещей в квартире ответчика нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит, не несет бремя содержания жилого помещения. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с чем, за защитой своих нарушенных прав истец была вынуждена обратиться в суд ( л.д. 7-10).
Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 28.04.2023 ( л.д. 60-61) в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил их удовлетворить. В судебном заседании пояснил, что ответчик является дочерью истицы. Спорное жилое помещение приобреталось для нее, но ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем. В настоящее время истец и ответчик не общаются и где проживает ответчик истцу не известно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, судебная корреспонденция, направленная по месту ее регистрации, возвращена за истечением срока хранения ( л.д. 67).
Третье лицо ОП №2 УМВД России по городу Воронежу, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание явку представителя не обеспечило.
Согласно п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) отказ от получения почтовой корреспонденции, в данном случае возвращение ее по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела. При этом в силу положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
С согласия истца и в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышевой Е.А. полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения - <адрес>, <адрес>.
Право собственности на указанную выше квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН, которая зарегистрирована на основании договора долевого участия в строительстве от 21.01.2019 (л.д. 12-19, 21-23).
Согласно справки о составе семьи выданной ООО УК «Городок Сервис Центр» (л.д. 20), в квартире истца зарегистрирована ФИО3 с 13.09.2021 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.
Допрошенная в качестве свидетеля (ФИО)7 суду пояснила, что она подруга истицы и дружит уже с ней больше пяти лет. За все время дружбы она никогда не видела дочь истицы. Ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания за спорное жилое помещение не несет, все коммунальные платежи оплачивает истица. Когда она уезжает отдыхать, то ключи от спорного жилого помещения оставляет у нее и ответчик никогда не приходила в спорное жилое помещение, не просила о допуске ее в жилое помещение.
Показания допрошенного свидетеля суд находит правдивыми и последовательными, согласующимися с другими материалами дела. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Согласно Постановлению Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из квартиры по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья С.А.Ходяков
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 07.08.2023.