Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре судебного заседания Марцен В.А.,

с участием представителей ООО «ККС» ФИО1, ФИО2

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1022/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение,

установил:

ООО «ККС» обратилось с исковым заявлением с учетом уточнений к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, указав в обоснование, что оказывает населению приведенные услуги. Потребителем коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, является ФИО3 За период с 01.01.2021 по 31.03.2024 по указанному адресу образовалась задолженность по оплате услуг по отоплению жилого помещения и горячего водоснабжения в общем размере 98101,34 руб. В связи с изложенным истец просил суд взыскать в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления жилого помещения по указанному адресу в размере 98101,34 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в суд в размере 4000 руб., по оплате почтовых отправлений в размере 80 руб.

Представители ООО «ККС» ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 пояснил, что производил оплату коммунальных услуг с указанием расчетного периода, за который осуществлялось исполнение обязательства. Он согласен с исковыми требованиями только за те месяцы, в которые им не производилась оплата коммунальных услуг, то есть за апрель – июнь 2022 года, август, сентябрь 2022 года, январь 2023 года, сентябрь 2023 года – март 2024 года. В иные расчетные периоды им произведена оплата в полном объеме, кроме декабря 2022 года, за который им была оплачена сумма 3878,43 руб. вместо начисленных 4187,53 руб.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Банк ВТБ, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на обслуживании ООО «ККС».

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в спорный период согласно информации филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тульской области зарегистрировано за ФИО3

Исходя из представленного суду расчета, задолженность ФИО3 перед ООО «ККС» по оплате горячего водоснабжения за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 составляет 22955,94 руб., а по оплате отопления - 75 145,39 руб.

В ходе судебного разбирательства представителем ООО «ККС» ФИО2 пояснено, что в представленной совместно с исковым заявлением справке об образовавшейся задолженности приведены верные данные о начислениях за оказанную коммунальную услугу, а в представленной в судебном заседании справке расчеты помесячно разнесены программным комплексом уже с учетом произведенных платежей и учтенных вручную данных об оплате за конкретный расчетный период. При этом начисления за январь 2024 года составляют сумму 3054,37 руб. вместо 3209,68 руб. в связи с тем, что в указанный месяц производился перерасчет платы за несколько дней января, когда услуга оказывалась с перерывами.

Разрешая заявленные ООО «ККС» требования с учетом доводов ответчика о необоснованном отнесении истцом произведенных им платежей в счет оплаты за иные, ранее образовавшиеся, периоды, суд исходит из следующего.

В силу ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (абз. 1). Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2). Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ) (абз. 3). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ) (абз. 4).

В представленных ответчиком в суд копиях платежных поручений, осуществленных 20.03.2022, 29.07.2022, 08.11.2022, 16.12.2022, 01.04.2023 (два платежа), 16.05.2023, 10.09.2023 (4 платежа) имеется указание на оплату коммунальных услуг за конкретный период. Вместе с тем поступившие платежи изначально распределены ООО «ККС» за иные расчетные периоды.

Из представленного суду договора №С об оказании услуг, связанных с переводом денежных средств, заключенного 03.12.2019 между ПАО Банк ВТБ и ООО «ККС» следует, что банк предоставляет обществу реестры платежей в формате, предусмотренном приложением № 5 к договору (п. 2.1.5 договора). В приложении № 5 к указанному договору в форме реестра предусмотрено поле с указанием периода произведенной оплаты.

Доказательств неисполнения банком условий договора № № об оказании услуг, связанных с переводом денежных средств, в форме, определенной соглашением, суду не представлено.

Представитель ООО «ККС» ФИО2 пояснила, что в настоящее время в обществе решается вопрос о реализации возможности учета сведений, передаваемых кредитной организацией в виде реестров денежных переводов, содержащих данные о расчетном периоде, за который осуществлялась потребителем оплата. В отношении ответчика ФИО3 соответствующий учет до обращения ООО «ККС» в суд не был осуществлен, однако, в настоящее время произведенные им платежи отнесены на тот расчетный период, который был указан потребителем при оплате.

В связи с изложенным оснований полагать, что ООО «ККС» не располагало сведениями об указанных потребителем коммунальных услуг периодах, за которые вносилась плата, у суда не имеется.

Из представленной суду справки об образовавшейся задолженности следует, что в январе – марте 2022 года ФИО3 осуществлены оплаты коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за январь, февраль, март 2022 года в размере произведенных начислений. Истребованный судом реестры платежей за приведенные расчетные периоды, переданные ПАО Банк ВТБ в ООО «ККС», суду не представлены. Вместе с тем, истец не оспаривал то обстоятельство, что за январь – март 2022 года ответчиком произведены оплаты за текущие месяцы. В связи с указанным оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за январь –март 2022 года у суда не имеется.

Из представленных ответчиком копий электронных платежных поручений от 20.03.2022, 29.07.2022, 08.11.2022, 16.12.2022, 01.04.2023 (3 платежа), 16.05.2023, 10.09.2023 (4 платежа) следует, что им произведена в полном объеме оплата коммунальных услуг по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению за июль 2022, октябрь, ноябрь 2022 г., февраль – август 2023г. За декабрь 2022 года ФИО3 произведена оплата услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 3878,15 руб., что меньше начисленных 4187,53 руб. на 309,1 руб.

Стороной истца в ходе судебного разбирательства факт произведенных оплат за соответствующие расчетные периоды с указанием назначения платежа не оспаривался. В связи с изложенным из общей суммы задолженности подлежат исключению суммы произведенных ФИО3 за приведенные месяцы оплат с указанием назначения платежа.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 просил также применить последствия пропуска срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за отопление жилого помещения и за горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 31.03.2024 ООО «ККС» обратилось к мировому судье судебного участка № 36 Новомосковского судебного района Тульской области 18.07.2024. По результатам рассмотрения указанного заявления 22.07.2024 вынесен судебный приказ № 2-2347/36/2024, который по заявлению ФИО3 отменен 09.09.2024.

С исковым заявлением ООО «ККС» обратилось в Новомосковский районный суд 18.03.2025.

Исходя из п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

Поскольку в рассматриваемом случае судебный приказ был отменен 09.09.2024, течение срока исковой давности продолжилось с указанной даты и на момент обращения истца в суд срок исковой давности истец за период с 01.01.2022 по 31.03.2024 не пропустил.

Вместе с тем, из поступивших в адрес суда сведений следует, что ООО «ККС» с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 не обращалось. Указанное обстоятельство не оспаривалось в ходе судебного разбирательства стороной истца. Принимая во внимание, что с заявленными требованиями истец обратился в суд только 18.03.2025 срок исковой давности истец за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 пропустил.

Принимая во внимание изложенное, определяя размер задолженности за отопление спорного жилого помещения и горячее водоснабжение, суд исходит из представленного ООО «ККС» расчета за оказанные услуги, исключив из него период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в связи с истечением срока исковой давности, период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в связи с фактической оплатой ответчиком оказанных за январь, февраль, март 2022 года коммунальных услуг, а также суммы произведенных за июль, октябрь- декабрь 2022, февраль 2023 – август2023 оплат. С учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности за оказанные истцом услуги отопления жилого помещения за период с 01.04.2022 по 31.03.2024 в размере 40 087,39 руб. и услуги горячего водоснабжения за период с 01.04.2022 по 31.03.2024 в размере 12165,11 руб., а всего 52 252,5 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с указанным с ФИО3 в пользу ОО «ККС» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в суд в размере 4000 руб., а также расходы на почтовые отправления в размере 80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ (СНИЛС №) в пользу ООО «ККС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период c 01.04.2022 по 31.03.2024 по оплате отопления жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 40087,39 руб., по оплате горячего водоснабжения за период с c 01.04.2022 по 31.03.2024 – в размере 12165,11 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в суд в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб., а всего 56 332,5 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025.

Судья О.А. Иванова