<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г. Пермь
Ленинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Будиловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Гнездиловой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <Адрес> о взыскании денежных средств, судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <Адрес> о взыскании денежных средств в размере 49 347, 24 руб., расходов по уплате государственной пошлины (л.д.4-7).
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3, умерший 01.09.2021г., являлся собственником квартиры по адресу: <Адрес>. За некоторое время до смерти ФИО3 между ним (истцом) и ФИО3 предпринимались действия по передаче указанной квартиры в его (истца) собственность, но не были завершены в связи со смертью ФИО3 В целях урегулирования возникшей ситуации он (истец) обратился в Свердловский районный суд <Адрес> с иском о признании права собственности на указанную квартиру, однако, в удовлетворении исковых требований было отказано. По причине того, что он (истец) полагал о законности проведенной сделки купли-продажи жилого помещения, с момента смерти ФИО3 им (истцом) оплачивались коммунальные услуги по указанной квартире. За период с 01.09.2020г. по апрель 2022г. им (истцом) на основании выставленных квитанций оплачено за жилое помещение всего 49 347, 24 руб.
Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.128), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.141).
Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.128), в судебное заседание не явился. Ранее в предварительном судебном заседании представитель ответчика иск не признала, полагала об отсутствии оснований для оплаты коммунальных услуг истцом, ответчиком, а также об отсутствии оснований для взыскания денежных средств с ответчика. Также пояснила, что в настоящее время администрация <Адрес> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства - жилого помещения по адресу: <Адрес>, являющегося выморочным имуществом.
Исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части на основании следующего.
В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно п.4 ст.1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В силу ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Судом из письменных доказательств по делу установлено, и сторонами не оспаривается, что квартира по адресу: <Адрес>, с 27.05.2019г. принадлежит на праве собственности ФИО3 (согласно имеющимся на дату рассмотрения дела сведениям Единого государственного реестра недвижимости, л.д.113-116).
ФИО3 умер 01.09.2020г. (л.д.132).
Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО4 17.09.2020г. открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3 на основании заявления ФИО1 о возмещении расходов на достойные похороны ФИО3 (л.д.131-139).
28.10.2020г. ФИО1 нотариусом выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодетеля (л.д.135).
Иные лица за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО3, не обращались.
Решением Свердловского районного суда <Адрес> от 09.12.2021г., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <Адрес>вого суда от 30.03.2022г., отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <Адрес> о признании права собственности на квартиру по адресу: <Адрес> (л.д.118-121).
Из указанного судебного постановления следует, что 17.08.2020г. между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <Адрес>, с которым стороны не обратились в регистрирующий орган в связи со смертью ФИО3
Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ключи от указанной квартиры были переданы ему (истцу) ФИО3 при заключении договора купли-продажи и находились у истца, после смерти ФИО3 в квартире никто не проживал. Полагая себя законным собственником квартиры, в период с даты смерти ФИО3 (с сентября 2020г.) и по апрель 2022г. он (ФИО1) получал квитанции об оплате коммунальных услуг и оплачивал коммунальные услуги, плату за жилое помещение в отношении указанной квартиры.
Данные обстоятельства подтверждаются также представленными истцом платежными документами (счет-квитанциями) по квартире по адресу: <Адрес>, чек-ордерами об оплате (плательщик ФИО1) в пользу ООО «УК «Реал», ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Пермская сетевая компания», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капитального ремонта <Адрес>» (л.д.15-107).
Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, обязанность возвратить которое предусмотрена ст.1102 Гражданского кодекса РФ.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п.1 ст.1152 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа, его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).
В соответствие с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).
Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, и сторонами не оспаривается, что жилое помещение – квартира по адресу: <Адрес>, после смерти ФИО3 является выморочным имуществом, постольку с даты открытия наследства муниципальное образование «<Адрес>» в лице администрации <Адрес> является собственником данного жилого помещения, носителем имущественных прав и обязанностей в отношении указанной квартиры.
Вместе с тем, ответчиком в рассматриваемый спорный период предусмотренные Жилищным кодексом РФ обязанности собственника жилого помещения не исполнялись, доказательств обратного ответчиком суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).
Таким образом, внесение истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении выморочного имущества является неосновательным обогащением ответчика как собственника жилого помещения, поскольку в рассматриваемых спорных правоотношениях администрация <Адрес> сберегла имущество в виде предусмотренной законом платы за жилое помещение и коммунальные услуги за счет другого лица (истца).
Из анализа представленных истцом платежных документов судом установлено, что ФИО1 производились платежи за расчетный период сентябрь 2020г. по апрель 2022г., оплачено за жилое помещение по адресу: <Адрес>, согласно представленным платежным документам всего 48 502 руб., в том числе: за расчетный период сентябрь 2020г. – 1 169, 60 руб., за октябрь 2020г. – 1 167, 78 руб., за ноябрь 2020г. – 1 591, 24 руб., за декабрь 2020г. – 3 237 руб., за январь 2021г. – 3 744, 54 руб., за февраль 2021г. – 4 525, 60 руб., за март 2021г. – 2 636, 60 руб., за апрель 2021г. – 2 504 руб., за май 2021г. – 1 894 руб., за июнь 20-21г. – 1 334 руб., за июль 2021г. – 1 337, 23 руб., за август 2021г. – 1 019 руб., за сентябрь 2021г. – 1 660 руб., за октябрь 2021г. – 1 993, 52 руб., за ноябрь 2021г. – 2 765 руб., за декабрь 2021г. – 3 154, 72 руб., за январь 2022г. – 3 720, 46 руб., за февраль 2022г. – 3 029, 50 руб., за март 2022г. – 2 977, 04 руб., за апрель 2022г. – 3 041, 17 руб.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в период с августа 2020г. и до 30.03.2022г. ФИО1 полагал себя собственником квартиры по адресу: <Адрес> в связи с чем исполнял предусмотренные жилищным законодательством обязанности по содержанию жилого помещения.
Данное обстоятельство подтверждается также тем фактом, что по истечении шестимесячного срока после смерти ФИО3 (что было необходимо для определения надлежащих ответчиков) ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <Адрес> о признании права собственности на квартиру по адресу: <Адрес>.
Каких либо доказательств обратного, в том числе, доказательств того, что истец знал об отсутствии обязательства, в счет исполнения которого им оплачивались денежные суммы, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено (ст.56 ГПК РФ), судом не исследовалось.
Вместе с тем, поскольку 30.03.2022г. в связи с постановленным апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <Адрес>вого суда вступило в законную силу решение Свердловского районного суда <Адрес> от 09.12.2021г. об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: <Адрес>, постольку с 30.03.2022г. истец знал о том, что не является собственником указанного жилого помещения. Соответственно, внесенные истцом после указанной даты платежи не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения в силу п.4 ст.1109 ГК РФ: в апреле 2022г. оплачено всего 2 977, 04 руб. (л.д.33, 52, 72, 89, 106), в мае 2022г. оплачено всего 3 041, 17 руб. (л.д.34, 53, 73, 90, 107).
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 42 483, 79 руб. из расчета: 48 502 руб. - 2 977, 04 руб. - 3 041, 17 руб.
В остальной части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 445, 16 руб. из расчета: 1680,42руб. х 86% (размер удовлетворённых судом требований). Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтвержден чек-ордером от 18.08.2022г. (л.д.3).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части, взыскать с администрации <Адрес> (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) неосновательное обогащение в сумме 42 483 руб. 79 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 445 руб. 16 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в <Адрес>вой суд через Ленинский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>