Дело № 2-1930/2025

УИД 56RS0026-01-2025-002404-50

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 августа 2025 года г. Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Лозинской А.С.,

при секретаре Рыскулове Р.К.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Забродина Владислава Юрьевича,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по ул<адрес>, устранить нарушения прав собственников, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указала, что ей принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован, однако фактически не проживает бывший супруг ФИО2 Регистрация ответчика нарушает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Забродина В.Ю., полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1, на основании договора купли- продажи от 4 марта 2022г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с 24 апреля 2024г., брак прекращен 4 октября 2024г., что подтверждается свидетельствами.

Согласно справке от16 июня 2025ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> с 5 июня 2023 года по настоящее время.

Так, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей знакомые истца ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что ФИО2 не проживает по <адрес> уже длительное время, выезд носил добровольный характер, прав на жилое помещение не заявлял.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные обих заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь бывшим супругом истца, фактически утратил статус члена семьи сособственника жилого помещения ФИО1, с ней совместно не проживает, требования о вселении в вышеуказанное жилое помещение не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии иного соглашения с собственником жилого помещения суду не представил, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением по <адрес> за ним не сохраняется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 27 августа 2025 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1930/2025

Гражданское дело № 2-1930/2025 хранится в Октябрьском районном суде г.Орска