<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2023 года город Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – Администрацию г.о. Кинель Самарской области.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района Самарской области было выдано Свидетельство за № о праве собственности на основании решения обл. исполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,06 га ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО3 После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,06 га, находящегося по адресу: <адрес> В этой связи. Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №, но в выдаче правоустанавливающего документа на земельный участок истцу было отказано по причине обнаружения в свидетельстве о праве собственности на землю ряда недостатков, в том числе неправильное написание фамилии вместо ФИО3 указано ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратился в суд Кировского района с заявлением об установлении юридического факта родства и исправления технической ошибки. ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное учреждение «Земальная кадастровая палата» по Самарской области вынесло решение об отказе в исправлении технической ошибки № «в соответствии с п. 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 года № 12, основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в реестр). Невозможно внести изменения в части указания фамилии собственника, так как решение суда не является правоустанавливающим документом. Сведения о правах вносятся в единый государственный реестр объектов недвижимости в порядке, определенном соглашениями об информационном взаимодействии. На основании изложенного технической ошибки в части указания правообладателя земельного участка № не обнаружено. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, ФИО1 не может решить вопрос о выдаче ему правоустанавливающего документа на земельный участок по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель административного ответчика Администрации г.о. Кинель Самарской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.
Третье лицо – нотариус Кировского района г. Самары ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 – ФИО3 на основании Решения Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> о чем Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кинельского района Самарской области ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследником после её смерти является её сын - ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства после смерти своей матери.
Однако, как следует из пояснений представителя истца, в выдаче свидетельства о праве наследство по закону ФИО1 отказано, по причине обнаружения в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ряда недостатков, в том числе неправильное написание фамилии – вместо ФИО3 указана фамилия ФИО3
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в неправильном написании фамилии субъекта права ФИО3 вместо правильного ФИО3.
Несмотря на то, что ФИО3 при жизни не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на вышеуказанный земельный участок, в силу ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При таких обстоятельствах наследнику перешли имущественные права наследодателя по отношению к данному имуществу, поэтому земельный участоккатегории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат включению в наследственную массу после её смерти, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.
Учитывая, что земельный участоккатегории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, за истцом следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> на земельный участок категории земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - садоводство, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 29 марта 2023 года.
Председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>