№ 2-2759/2023

56RS0042-01-2023-003280-34

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Оренбург 8 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В. Дмитриевой,

при секретаре Я.К. Мажитовой,

с участием истца ФИО1,

ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Оренбурга, УЖКХ администрации г.Оренбурга об установлении факта проживания и признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является супругой нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право на указанное жилое помещение принадлежит ее супругу на основании договора социального найма. В жилом помещении проживает она и ее супруг ФИО3 Задолженности по коммунальным платежам не имеют. На основании отказа супруга от участия в приватизации, вопросом приватизации спорного жилого помещения занимается она. Право на другие жилые помещения она не имеет, в приватизации участия никогда не принимала. Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Она обратилась в администрацию г.Оренбурга с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ, в связи с тем, что у нее отсутствуют сведения о регистрации с 1992 по 1996 годы. Считает, что отказ необоснованный, так как она в данный период обучалась в Оренбургском медицинском университете и проживала в мед общежитии, так как была иногородней. Так же была вынуждена была взять академический отпуск по уходу за ребенком. Справки о проживании там не сохранились в паспортном столе.

Просила признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, увеличив их, окончательно просит установить факт своего проживания на территории г.Оренбурга в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать за собой право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Определением суда от 28.06.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено УЖКХ администрации г.Оренбурга, в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования привлечен, наниматель спорной квартиры ФИО3

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации г.Оренбурга и УЖКХ администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представителем Администрации г. Оренбурга представлен письменный отзыв, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и принадлежит муниципальному образованию «город Оренбург». Нанимателем данного помещения на основании договора социального найма от 26.05.2023 № является ФИО3, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирована его супруга ФИО1 Истец в июне 2023 года обращалась с заявлением о приватизации данной квартиры, однако, ею не были представлены справки о периоде ее регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В случае представления истцом названной информации она вправе повторно обратиться с заявлением о приватизации жилого помещения. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о том, что самостоятельных требований по данному делу заявлять не желает, в приватизации участвовать отказывается, не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО1, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, в порядке статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов, а также - в связи с тем, что установленные судом факты являются основанием для выдачи заявителю компетентными органами правоустанавливающих документов - указаны все необходимые сведения, требуемые законом для внесения в данный документ (статьи 267 и 268 ГПК Российской Федерации).

Согласно ст.267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно договору социального найма от 26.05.2023, заключенному между администрацией г.Оренбурга (наймодателем) и ФИО3 (нанимателем), последнему и члену его семьи ФИО1 в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира по адресу: <адрес> для проживания в ней. Совместно с нанимателем проживает его супруга ФИО1 (член семьи).

ФИО1 и ФИО3 проживают и зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В связи с тем, что ФИО3 отказался от участия в приватизации, ФИО1 обратилась в УЖКХ администрации г.Оренбурга с заявлением по вопросу заключения договора передачи квартиры по адресу: <адрес> ее собственность.

Данное заявление не было рассмотрено УЖКХ администрацией г.Оренбурга, в связи с тем, что ФИО1 не предоставлена справка за период ее регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФГБОУ ВО ОрГМУ Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обучалась в Оренбургском государственном медицинском институте: приказ № от ДД.ММ.ГГГГ – зачислена на первый курс лечебного факультета; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ – отчислена с ДД.ММ.ГГГГ за академическую неуспеваемость; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ восстановлена в число студентов; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ – предоставлен академический отпуск по уходу за ребенком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ- считать приступившей к занятиям после академического отпуска с ДД.ММ.ГГГГ; приказ № ОТ ДД.ММ.ГГГГ отчислена с ДД.ММ.ГГГГ невыполнение учебного плана.

Согласно справке ГАУЗ «ООКБ им.В.И.Войнова» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании был опрошен свидетель ФИО6, которая пояснила, что истица ее племянница, в начале ДД.ММ.ГГГГ она приехала в г.Оренбург из деревни, чтобы обучаться в медицинском институте, жила ФИО1 у нее все это время, вышла замуж за ФИО3 и еще какое то время жили вместе у нее, пытались жить в общежитии, но снова вернулись к ней на <адрес>.

В соответствии с 4.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичная норма содержится в статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства, определена законодателем, как постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Факт проживания истца по адресам: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтвержден материалами дела, свидетельскими показаниями, показаниями истца.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств по делу, суд находит исковое заявление ФИО1 в части установления факта проживания на территории г. Оренбурга в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО1 отсутствует.

Истец ранее участие в приватизации жилых помещений на территории РФ не принимала.

ФИО3 как наниматель не намерен участвовать в приватизации спорного жилого помещения, против признания права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру за своей супругой ФИО1 не возражает.

С учетом признания судом факта проживания истца в г.Оренбурге, истец занимая спорную квартиру на законных основаниях на условиях социального найма, истец, в силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на ее приватизацию.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации г.Оренбурга, УЖКХ администрации г.Оренбурга об установлении факта проживания и признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, на территории Российской Федерации в г.Оренбурге в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 18,3, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Дмитриева

Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2023 года.