УИД30RS0003-01-2024-007563-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-943/2025 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу адрес, пом.001а. Объект – МКД включен в региональную программу капитального ремонта. С 2014г. По 2021г. Ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который определением суда был вынесен, а в последующем в связи с поступившими возражения ответчика был отменен. В добровольном порядке ответчик оплату взносов на капитальный ремонт не производил. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с 01.11.2014г. по 31.01.2021г. в размере сумма, пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу адрес, пом.001а.

Объект – МКД включен в региональную программу капитального ремонта.

В период с 2014г. по 2021г. ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма

В силу ч.1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.1 ст. 158 и ст. 39 ЖК Р, собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Постановлением Правительства адрес от 18.11.2023г. № 454-П, от 06.10.2014 № 412-П, от 23.09.2015г. № 488-П, от 06.12.2016г. № 418-П, от 28.12.2017 № 539-П, от 05.07.2018г. №271П, от 28.12.2019 № 583-П установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории адрес на период 2014-2021г.

Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из представленных письменных доказательств усматривается, что ответчик за период взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014г. по 31.01.2021г. не производила, в связи с чем сформировалась задолженность в размере сумма Доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил, расчет, представленный истцом, не оспорил, в связи с чем с ответчика в пользу НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес подлежит взысканию задолженность в размере сумма Задолженность на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком не погашена. Доказательств иного не представлено.

Истец произвел начисление пени за нарушение сроков оплаты установленных ежемесячных платежей – взносов на капитальный ремонт, суд с учетом представленного расчета, отсутствия иных доказательств приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворённых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома– удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с 01.11.2014 по 31.01.2021 в размере сумма, пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года