Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2023-005144-77
Дело №2-4153/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4153/2023 по иску ...ой ..., фио к Гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ...а Н.С. и фио обратились в суд с иском к Гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гараж, указав, что фио фио, является членом гаражного кооператива «...» и полностью выплатил паевый взнос за гаражный бокс №7, кадастровый номер: ..., назначение здания: нежилое, наименование здания: гараж, количество этажей: 1 (один), материал наружных стен: кирпичные, год окончания строительства: 1962, площадь 15,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес.
Согласно справке от 20.01.2023г., выданной гаражным кооперативом, фио является владельцем гаражного бокса №7 и задолженности по оплате членских взносов не имеет.
...а ... является членом гаражного кооператива «...» и полностью выплатила паевые взносы за следующие гаражные боксы: №17, кадастровый номер: ..., назначение здания: нежилое, наименование здания: гараж, количество этажей: 1 (один), материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1962, площадь 15,5 кв.м, расположенный по адресу: адрес; №29, кадастровый номер: ..., назначение здания: нежилое, наименование здания: гараж, количество этажей: 1 (один), материал наружных стен здания: кирпичные, год окончания строительства: 1962, площадь 16,3 кв.м, расположенный по адресу: адрес.
Согласно справкам от 03.11.2022 г., выданным гаражным кооперативом, ...а Н.С. является владельцем гаражных боксов №17 и №29 и задолженности по оплате членских взносов не имеет.
До настоящего времени права собственности на гаражи в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы в связи с отсутствием документов, подтверждающих создание гаражного бокса с соблюдением градостроительных норм и правил, а также в связи с отсутствием в справках гаражного кооператива информации, необходимой для осуществления государственной регистрации.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец фио просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №7, кадастровый номер: ..., площадь 15,6 кв.м, расположенный по адресу: адрес; истец ...а Н.С. просит признать за ней право собственности на следующие гаражные боксы: №17, кадастровый номер: ..., площадь 15,5 кв.м, расположенный по адресу: адрес; №29, кадастровый номер: ..., площадь 16,3 кв.м, расположенный по адресу: адрес.
Истцы ...а Н.С. и фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя фио, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Гаражного кооператива «...» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены судебными повестками по юридическом адресу, подтверждающемуся выпиской из ЕГРЮЛ. Согласно статье 6 Конвенции от 04.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательство дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4, ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 4.8., п. 4.10. Устава ГК «...», член кооператива, пайщик гаражного бокса, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, приобретает на него право собственности и обязан зарегистрировать на свое имя право собственности на этот гаражный бокс.
В соответствии с п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава.
В силу п. 1, ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Судом установлено, что ГК «...» является юридическим лицом.
В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что гаражные боксы, расположенные по адресу: адрес, 2,3,4 были возведены на основании разрешения № 8-159 от 08.10.1990 г. администрации Кусковского химического об отчуждении земельного участка спецплощадки завода по адресу: адрес, для организации гаражного кооператива с капитальными гаражными боксами.
22 ноября 1990 года Междуведомственной комиссией Перовского райсовета адрес было выдано гаражному кооперативу «...» разрешение № 73/д, для произведения за свой счет строительных работ во владении д. 1, по адрес, заключающихся согласно утвержденных чертежей для строительства капитальных гаражных боксов на согласованно переданной территории спецплощадке Кусковского химического завода.
Актом рабочей комиссии от 18 апреля 1991 г., утвержденным Исполкомом Перовского райсовета от 25 апреля 1991 г., были приняты в эксплуатацию законченного строительством здания указанных гаражных боксов, с характеризующими данными капитальных строений.
Справками ТБТИ адрес об идентификации адреса объекта, выданному ГК «...», установлено, что объект нежилое здание (гаражные боксы) по адресу: адрес,2,3,4, и объект нежилое здание по адресу: адрес, являются одним и тем же объектом. Основанием для регистрации нового адреса является Распоряжение Префекта адрес от 14 августа 2008 г. № 1011-В-РП, ситуационный план является приложением к Распоряжению Префекта.
Согласно условий Договора аренды № М-03-506226, заключенного 25.08.2004 г. между Московским земельным комитетом адрес и гаражным кооперативом «...», земельный участок, расположенный по адресу: адрес, был предоставлен ответчику ГК «...» в аренду для эксплуатации гаражей. По сведениям ДГИ адрес, указанный Договор аренды продлен на неопределенный и является действующим.
Оценивая указанные обстоятельства и представленные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из внутренних убеждений, основанных на полном исследовании обстоятельств, приходит к выводу о том, что доказательства, представленные истцами соответствуют требованиям относимости и допустимости, имеют взаимную связь и не противоречат друг другу.
Следовательно, истец ...а Н.С., полностью выплатившая пай за нежилые помещения – гаражные боксы №17, 29, расположенные по адресу: адрес, приобрела право собственности на указанную недвижимость, как и истец фио, полностью выплативший пай за нежилое помещение – гаражный боксы №7, расположенный по адресу: адрес, приобрел право собственности на указанную недвижимость
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ..., фио к Гаражному кооперативу «...» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ...ой ... право собственности на следующие гаражные боксы:
№17, кадастровый номер: ..., площадь 15,5 кв/м, расположенный по адресу: адрес;
№29, кадастровый номер: ..., площадь 16,3 кв/м, расположенный по адресу: адрес.
Признать за фио фио право собственности на гаражный бокс №7, кадастровый номер: ..., площадь 15,6 кв/м, расположенный по адресу: адрес.
Решение является основанием для регистрации права собственности ...ой ... на нежилые помещения, гаражные боксы №17, №29, расположенные по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение является основанием для регистрации права собственности фио на нежилое помещение, гаражный бокс №7, расположенный по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц