УИД 77RS0012-02-2025-012573-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.. при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9102/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилое помещение от имущества,

установил:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, неприобретшими право пользования жилым помещением, о выселении, в обоснование требований указав, что жилое помещение по адресу: …. принадлежит на праве собственности городу Москве, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. П. 1 Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 25.04.2014 г. №Р54-4300 «О предоставлении ФИО3, на семью из 4 человек жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого помещения» ФИО3 на семью из 4 человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: …. с освобождением занимаемого жилого помещения. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО5 Согласно п. 4.2. распоряжения граждане, указанные в п. 1 распоряжения обязуются не вселять родственников и иных граждан в комн. № по адресу: …., не приватизировать ее, не производить с ней никаких сделок, освободить жилое помещение по указанному адресу в срок 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение. 25.04.2014 г. за ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО11, было зарегистрировано право собственности по ¼ доле за каждым на квартиру по адресу: ….. В квартире по адресу: …. зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Ответчики своих обязательств по снятию с регистрационного учета и освобождению спорного жилого помещения не исполнили, кроме того зарегистрировали своих несовершеннолетних детей в спорной квартире.

Истец просит суд признать ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, признать ФИО1, ФИО2, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: …., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: …., обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: ….. от находящегося имущества передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: …… принадлежит на праве собственности городу Москве, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

П. 1 Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 25.04.2014 г. №Р54-4300 «О предоставлении ФИО3, на семью из 4 человек жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита с освобождением занимаемого помещения» ФИО3 на семью из 4 человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: вобождением занимаемого жилого помещения. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО5

Согласно п. 4.2. распоряжения граждане, указанные в п. 1 распоряжения обязуются не вселять родственников и иных граждан в комн. №2 по адресу: …, не приватизировать ее, не производить с ней никаких сделок, освободить жилое помещение по указанному адресу в срок 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение.

25.04.2014 г. за ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО11, было зарегистрировано право собственности по ¼ доле за каждым на квартиру по адресу: …..

В квартире по адресу: ….. зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Ответчики своих обязательств по снятию с регистрационного учета и освобождению спорного жилого помещения не исполнили, кроме того зарегистрировали своих несовершеннолетних детей в спорной квартире.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Суд полагает необходимым признать ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу:снятием с регистрационного учета по указанному адресу, признать ФИО1 .., ФИО2 …., ФИО2 …. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ….., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, судом установлены обстоятельства, достаточные и достоверные, свидетельствующие о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение по адресу: ………, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности Москвы на данное помещение, при таких обстоятельствах, имеются основания для их выселения из спорного жилого помещения, а также обязании ответчиков освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 242 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 …, ФИО1 ….., ФИО1 …., ФИО1 …., ФИО2 ….. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ….., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО1 …., ФИО2 ….., ФИО2 … не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ……, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 ….., ФИО1 …, ФИО1 .., ФИО1 …., ФИО2 …, ФИО1 …….., ФИО2 …., ФИО2 …… из жилого помещения по адресу: …..

Обязать ФИО1 ….., ФИО1 …, ФИО1 …., ФИО1 ., ФИО2 ….., ФИО1 ……, ФИО2 ….., ФИО2 ….. освободить жилое помещение по адресу: …… от находящегося имущества передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.

Ответчики вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.03.2026

Судья: