Дело № 2-1-327/2021
УИД 64RS0008-01-2023-000352-41
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 июня 2023 г. село Балтай
Саратовская область
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего Коноплевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Земляковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района <адрес> о признании права собственности на кормовые угодья,
установил:
истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района <адрес> (далее – Администрация) о признании за каждым из истцов права собственности на 2,2 га кормовых угодий в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, на землях КСХП «Березовское».
В обоснование требований указали о том, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства серии РФ-VI №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 каждому принадлежит земельная доля в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11,2 га, из них: 9 га пашни, 2,2 га кормовые угодья.
В последующем каждым из истцов произведен выдел земельного участка из общей долевой собственности в счет земельных долей, и за каждым из истцов зарегистрировано право собственности на 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 990000 кв.м с кадастровым номером №. Данный земельный участок сформирован за счет пашни, кормовые угодья в данный участок не вошли.
В феврале 2023 г. истцы обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевых работ по выделу кормовых угодий, а затем истцы обратились в орган регистрации прав для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. ДД.ММ.ГГГГ истцами получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с прекращением права общей долевой собственности.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ).
В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ нарушенное право подлежит защите.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность регламентированы Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с п. 1 ст. 13 названного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).
Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Из материалов дела следует о том, что истцам ФИО1, ФИО2 на основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения Б. <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, соответственно, серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми каждый из истцов приобрел право собственности на земельный пай в размере 11,2 га, из которых: пашня – 9 га, кормовые угодья – 2,2 га на землях по адресу: СХА «Березовское», <адрес>.
Также, судом установлено, что каждым из истцов произведен выдел земельного участка из общей долевой собственности в счет земельной доли, и ДД.ММ.ГГГГ на основании указанных выше свидетельств на право собственности на землю, соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за каждым из истцов зарегистрировано право собственности на 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 990000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на расстоянии 6,8 км на юго-запад от <адрес>, поле IV-1 пашни.
Земельный участок с кадастровым номером № образован (выделен) из земельного участка с кадастровым номером №
Из изложенных выше обстоятельств следует о том, что площадь земельного участка, выделенного каждым из истцов, составляет по 9 га, оснований полагать о выделении истцами кормовых угодий (по 2,2 га) не имеется.
Уменьшение размера земельного участка, который остался после выдела, приходящегося на долю истцов, произошло без их воли и ведома, что является прямым нарушением права собственности истцов, подлежащего защите.
Администрация, орган регистрации прав, извещенные надлежащим образом о рассмотрении настоящего спора, возражений относительно заявленных требований не представили.
В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №) к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района <адрес> о признании права собственности на кормовые угодья удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2,2 га (кормовых угодий), расположенную по адресу: СХА «Березовское» <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт серии № №) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2,2 га (кормовых угодий), расположенную по адресу: СХА «Березовское» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.
Судья подпись Н.С. Коноплева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июня 2023 г.
Судья Н.С. Коноплева