Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дзержинск Нижегородской области
28 июля 2025 года
Мотивированное решение суда составлено
08 августа 2025 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Полозове О.М., с участием представителя истца ФИО1 ответчика ФИО8, прокурора ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указала, что Истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> «11» февраля 1987 года. Договор Социального найма не заключался. В данном жилом помещении зарегистрированы следующие лица:
ответственный квартиросъемщик - ФИО9
сын истца - ФИО3;
внук истца - ФИО4;
внучка истца - ФИО8 (не проживает).
У истца имеется дочь - ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года у неё родилась дочь - ФИО8. Так как ФИО5 была зарегистрирована в квартире расположенной по <адрес>, то её дети так же были поставлены на регистрационный учет поэтому же адресу. Однако они проживали отдельной семьей на съемной квартире.
Позднее в 2007 году, в связи с семейными обстоятельствами. ФИО5 с детьми (<данные изъяты>) стала проживать с Истцом.
В 2007 году ФИО5 была лишена родительских прав в отношении своих детей К и ФИО4. С этого же времени К и ФИО4 по судебному решению стали проживать с дедом по отцовской линии родства в <адрес>.
Позднее ФИО5 переехала проживать в другое место жительства и встала на регистрационный учет по новому месту жительства.
Опекуны ФИО4 и К адрес регистрации детей не изменили.
Внучка истца - К с 2007 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает.
Направить требование о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчику не представляется возможным, ввиду того, что фактический адрес проживания Истцу не известен.
Формальная регистрация Ответчика в жилом помещении создает для Истца финансовые потери, что для пенсионера является значительным ухудшением уровня жизни.
Просит суд признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, проживать в нем вместе с бабушкой, с которой у нее сложились неприязненные отношения, не возможно, поскольку как только она приходит в квартиру, бабушка спрашивает, когда она из нее выпишется. В указанной квартире она была только несколько раз, на свой день рождения. Бабушка не дает ей ключи от этой квартиры. Оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги она производит по мере возможности, намерена и в дальнейшем нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Она нуждается в данном помещении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 ФИО3 Администрация г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явились, судом извещались.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора отдел опеки, попечительства и усыновления Департамента образования администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГКУ Нижегородской области "Управление социальной защиты населения г.о. г. Дзержинска" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в адрес суда сведения о мерах социальной поддержки, получателями которых являлся ответчик.
Участвующий в деле помощник прокурора города Дзержинска Нижегородской области ФИО2 в заключении по существу спора указала на отсутствие законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО8 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 71, 83) предусматривает, что временное отсутствие нанимателя или проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал в иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из материалов дела следует, что ФИО9 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с «11» февраля 1987 года. Договор Социального найма не заключался. В данном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ответственный квартиросъемщик - ФИО9, сын истца - ФИО3; внук истца - ФИО4; внучка истца - ФИО8
Решением Дзержинского городского суда от 14.10.2009 г. ФИО6 и ФИО11 лишены родительских прав в отношении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Постановлением Администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 14.12.2009 г. № 5171 над ФИО8 установлена опека, ФИО7 назначен опекуном и за ней сохранено право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Установлено, что ФИО8 не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, проживала по месту жительства своего опекуна по адресу: <адрес>
ФИО9 просит признать свою внучку ФИО8 утратившим право пользования спорным жилым помещением, указывая на то, что с 2009 г. она в жилом помещении не проживает, своих прав на жилое помещение не заявляла.
Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей 20 ноября 1959 г., ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.
Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п.1 ст. 27 Конвенции).
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Одним из доказательств заключения такого соглашения, является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать свое жилищное право, в том числе и на вселение в жилое помещение.
ФИО8 в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в спорном жилом помещении, а именно 08.02.2005 по месту жительства своей матери ФИО12 С 2009 года стала проживать по месту жительства своего деда опекуна. До совершеннолетия ФИО8 не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Само по себе проживание ответчика совместно с отцом в жилом помещении, которое не было определено ему соглашением родителей местом ее жительства, не может вменяться ему в вину и служить основанием для признания ФИО13 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
ФИО8 достигла совершеннолетия 17.10.2022 и не вселилась в спорное жилое помещение. Однако, ее отсутствие в спорном жилом помещении после достижения совершеннолетия и до обращения ФИО9 в суд с иском о признании ее утратившим право пользования жилым помещением следует признать вынужденным и временным.
Ответчик не имел возможности вселиться в спорное жилое помещение в связи с тем, что находился на иждивении своего опекуна
То есть фактически ФИО8 не имела возможности вселиться в спорное жилое помещение. В судебном заседании ФИО8 подтвердила, что ключей от квартиры не имеет и она против его вселения в спорное жилое помещение.
Таким образом, сам по себе факт не проживания ФИО8 в указанной квартире, не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он был зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном законом порядке по месту жительства своей матери, в несовершеннолетнем возрасте не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права - вселиться и проживать в спорной квартире, а после достижения совершеннолетия с 17.10.2022 отсутствовала временно в жилом помещении.
То обстоятельство, что до достижения ФИО8 совершеннолетия ее опекуны не исполняли обязанности по оплате спорного жилого помещения, а после достижения совершеннолетия она сама не исполняла данные обязанности, основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не является. Спор, касающийся несения расходов по оплате коммунальных услуг, может быть разрешен, в том числе, в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья А.Э.Коннов
Копия верна:
Судья: А.Э.Коннов