УИД 40RS0020-03-2025-000472-62

Дело № 2-3-229/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Бабынино 08 декабря 2025 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А., при секретаре Грибовой Е.Н. с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратиилась в суд с иском (с учетом уточнения иска и принятия судом отказа истца от части исковых требований) о признании права собственности на квартиру, в котором содержится требование признать за истцом в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру площадью 71,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывается на то, что в вышеназванная квартира была предоставлена истцу в 1997 году колхозом «Дружба». Денежные средства за квартиру были уплачены истцом ЗАО «Дружба» (правопреемнику колхоза «Дружба»). Поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано за ЗАО «Дружба», квартира не стоит на балансе правопреемника ЗАО «Дружба» - ООО «Дружба», не имеется оснований для оформления права собственности на нее. Истец на протяжении 28 лет открыто и добросовестно владеет названным имуществом как своим собственным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 поддержал уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения уточненных исковых требований истца не возражала.

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в едел лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из протокола заседания правления колхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу названной организацией было постановлено выделить жилье для проживания в <адрес>.

Согласно справке ООО «Дружба» (правопреемник колхоза «Дружба») от ДД.ММ.ГГГГ № видно квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью названной организации, не находится на ее балансе.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйсвтенной книги № д<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы видно, что за истцом значится вышеназванное жилое помещение 1988 года постройки, владение не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ЗАО «Дружба» за квартиру был выплачено 27000 руб.

Как следует из технического паспорта на вышеназванное жилое помещение, оно имеет общую площадь 71,3 кв.м, год постройки 1988.

В материалы дела истцом представлены квитанции по оплате ею коммунальных платежей за указанную в иске квартиру.

Согласно содержащимся в ЕГРН сведениям квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом совокупности исследованных доказательств, несения истцом бремени содержания квартиры, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о том, что он на протяжении более 15 лет после добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным выше объектом недвижимости, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Иных лиц, претендующих на данное жилое помещение, не имеется.

В связи с вышеизложенным заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ССР в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру площадью 71,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение суда составлено 12.12.2025 года.

Председательствующий М.А. Федоров