11RS0016-01-2025-001561-63

дело №2-787/2025

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Волковой М.И.,

с участием прокурора Богаревского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 9 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 2-й квартал, <адрес> - и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что названное жилое помещение находится в собственности истца, в котором до настоящего времени сохраняет регистрацию ответчик. После расторжения брака ФИО2 все личные вещи вывез, выехал за пределы Республики Коми, обязательств по оплате ЖКУ не несет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчик уехал после расторжения брака в <адрес>, добровольно сняться с регистрации отказался. Не возражала рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился, представителя не направил. Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, находившего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, - принадлежит на праве собственности, установленном законом порядке, истцу ФИО1

В период с <дата> по <дата> стороны состояли в зарегистрированном браке.

Согласно предоставленной по запросу суда информации МВД России на день рассмотрения настоящего спора ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Из содержания иска следует, что брак между сторонами расторгнут, ФИО2 выехал в <адрес>, однако до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, тогда как в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет.

Указанные обстоятельства ФИО2 не опровергнуты, о чем составлена телефонограмма.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире без каких-либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью.

Доказательств, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением ответчиком, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серии № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2025 года.

Судья Ю.В. Рачковская