2-934/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре судебного заседания Андаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО13. в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме в размере 18 876,08 руб., из которых 14 660,73 руб. – задолженность по взносам, 4 215,35 руб., начисленные пени, а также государственную пошлину в размере 755,04 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО4

В судебном заседании стороны отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. При подаче иска представитель истца по доверенности ФИО5 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчики ФИО2, ФИО4 представили письменные возражения, в котором выразили несогласие с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Указали, что наследство после смерти ФИО13. не принимали, в связи с чем, не несут ответственности по долгам наследодателя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 3 той же статьи обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 №53-V "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 N 77 "Об утверждении Республиканской программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы", обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений по адресу: <адрес> с 01.11.2014.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 11.02.2014 №43, от 31.10.2014 №540, от 30.04.2015 №211, от 30.12.2015 №680, от 23.12.2016 №589, от 17.11.2017 №543, от 16.11.2018 №641, от 22.10.2019 №571, от 30.09.2020 №607 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Бурятия.

Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 №93 во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником ?

доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ? доли - ФИО13

ФИО13. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются детьми умершей ФИО13

Из ответа на запрос от нотариуса Селенгинского нотариального округа ФИО13, следует, что в ее производстве имеется закрытое наследственное дело № № к имуществу ФИО13. Дело открыто на основании заявления о выдаче постановления о предоставлении денежных средств, для возмещения расходов на похороны ФИО13., поступившее от сына наследодателя – ФИО1 Постановление о возмещении расходов на похороны выдано ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений о принятии наследства, а также об отказе от принятия наследства не поступало.

Исходя из сведений отделения по вопросам миграции МВД по РБ в Селенгинском районе ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из чего следует, что ФИО1 проживал с матерью ФИО13. по адресу: <адрес> на момент ее смерти и после продолжил жить в данной квартире, живет в настоящее время, принял ее личные вещи и предметы домашнего обихода, т.е. фактически принял наследство после смерти матери в порядке, предусмотренном статьей 1153 ГК РФ.

Наследники первой очереди после смерти ФИО13. в силу статьи 1142 ГК РФ ее дочери ФИО2, ФИО4, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, иным способом наследство не принимали.

В силу вышеприведенных норм ФИО1 обязан вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 411673,97 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14660,73 руб., пени в размере 4215,35 руб.

Судом проверен расчет задолженности, представленный расчет является арифметически верным.

Доказательств, опровергающих представленный расчет, а также свидетельствующих об оплате оказанных услуг, не представлено.

Установленная судом стоимость наследственного имущества превышает размер обязательств по оплате тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1, подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 14660,73 руб., пени в размере 4215,35 руб.

Оснований для взыскания задолженности с ФИО2, ФИО4 не имеется.

На основании ст.98 ГПК РФ, расходы истца по оплате госпошлины по делу подлежат взысканию с ответчика в размере 755,04 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 (ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 14660,73 руб., пени в размере 4215,35 руб., судебные издержки по оплате госпошлины в размере 755,04 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7-мидневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 30.11.2023.

Судья Б.В.Сагаева