К делу № 2-1343/2022
23RS0012-01-2022-001700-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 25 июля 2022 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Дзигаря А.Л.,
при секретаре Гричанной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Красноярского регионального филиала к администрации муниципального образования город Горячий Ключ об обращении взыскания на земельные участки,
установил:
АО «Россельхозбанк» в лице Красноярского регионального филиала обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Горячий Ключ об обращении взыскания на земельные участки.
В обоснование исковых требований указано, что судебными актами Кировского районного суда г. Красноярска и апелляционной инстанции Красноярского краевого суда были удовлетворены исковые требования АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженностей по кредитным договорам и возврате госпошлины. С ответчиков, в том числе ФИО1 в солидарном порядке в пользу банка взыскано: задолженность по договорам об открытии кредитной линии №«...» от 29 июня 2010 года в размере 37 347 685,51 рублей; по договору №«...» от 22 апреля 2011 года в размере 10 052 580,11 рублей; по договору №«...» от 18 октября 2011 года в размере 25 636 678,14 рублей; по договору №«...» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 815 637,56 рублей, а всего – 92 852 571,32 рублей и в возмещение расходов по уплате госпошлины – 60 000 рублей. Установив, что должник ФИО1 умер, наследственных дел не заводилось, в наследство после его смерти никто не вступал, а при этом, у него в собственности имеются два земельных участка, расположенные в , истец обращается с исковым заявлением в Горячеключевской городской суд к муниципальному образованию, в собственность которого переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону, с требованиями обратить взыскание на земельные участки: 1) площадью 1026+/-22 кв.м, с кадастровым №«...» категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: с расположенным на нем объектом незавершенного строительства с кадастровым №«...» адрес: Российская Федерация, ; 2) площадью 1500+/-14 кв.м с кадастровым №«...», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: , определив способ реализации путём продажи с публичных торгов.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, так как в исковом заявлении (п. 3) просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя банка.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Горячий Ключ ФИО2, действующий на основании доверенности №«...» от 06.07.2022 года, в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Как следует из представленных истцом судебных актов, решением Кировского районного суда г. Красноярска от 09 июля 2018 года, а затем апелляционным определением Красноярского краевого суда от 24 сентября 2018 года, были удовлетворены исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9,, ФИО10 о взыскании задолженностей по кредитным договорам и возврате госпошлины. С ответчиков, в том числе ФИО1, в солидарном порядке в пользу банка было взыскано: задолженность по договорам об открытии кредитной линии №«...» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 347 685,51 рублей; по договору №«...» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 052 580,11 рублей; по договору №«...» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 636 678,14 рублей; по договору №«...» от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 815 637,56 рублей, а всего – 92 852 571,32 рублей и в возмещение расходов по уплате госпошлины – 60 000 рублей.
Так как ФИО1 являлся одним из поручителей по кредитным обязательствам, в отношении него ДД.ММ.ГГГГ судом был выдан исполнительный лист серии ФС №«...». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производство №«...»-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» размер задолженности составляет 92 912 581, 32 рублей.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу п.1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Аналогичные положения содержит ст. 44 Земельного кодекса РФ, в отношении земельных участков.
В соответствии со ст. 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Из сообщения ОСП № 2 по Советскому району г. Красноярска, следует, что за ФИО1, зарегистрировано недвижимое имущество: 1) земельный участок, площадью 1026+/-22 кв. м, с кадастровым №«...», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: с расположенным на нём объектом незавершенного строительства с кадастровым №«...», адрес: Российская Федерация, ; 2) земельный участок, площадью 1500+/-14 кв.м с кадастровым №«...» земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: . В отношении указанного имущества судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий.
Истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.
На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п.1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В пп. 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 с. 3 ст. 68 Федерального закона N 229-ФЗ, мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
При этом, ч. 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ, предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу положений ст. 446 ГПК РФ, указанные истцом земельные участки, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО1, не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что судебными актами, вступившими в законную силу, с ФИО1 солидарно с другими поручителями, в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитным обязательствам в размере 92 852 571,32 рубля, принимая во внимание, что в собственности у ФИО1 находились земельные участки, расположенные на территории муниципального образования город Горячий Ключ , при этом должник умер и в наследство никто не вступил, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с действующим законодательством, на земельные участки может быть обращено взыскание с определением способа реализации путём продажи с публичных торгов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Красноярского регионального филиала к администрации муниципального образования город Горячий Ключ об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить.
Во исполнение решения Кировского районного суда г. Красноярска от 09 июля 2018 года по делу №«...» и апелляционного определения Красноярского краевого суда от 24 сентября 2018 года, с учётом определения от 05 декабря 2018 года об исправлении описки в апелляционном определении, обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1:
- земельный участок, площадью 1026+/-22 кв.м, с кадастровым №«...», категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: с расположенным на нём объектом незавершенного строительства с кадастровым №«...», адрес: Российская Федерация, ;
- земельный участок, площадью 1500+/-14 кв.м с кадастровым №«...», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: , определив способ реализации путём продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий -