УИД 74RS0030-01-2025-003064-27
Гражданское дело № 2-2006/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года город Магнитогорск
Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Исаевой Ю.В.,
при секретарях Колпаковой В.В., Лекомцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «имени Мичурина», ФИО2, ФИО3, администрации г. Магнитогорска о включении имущества с наследственную массу, признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском С.А.Ф.., садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «имени Мичурина» (далее – СНТСН «им. Мичурина»), просил признать право собственности П.З.Я.., умершей Дата, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197, включить его в состав наследственной массы после смерти П.З.Я.., признать за ФИО1 право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что после смерти бабушки П.З.Я.., умершей Дата, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197. Данный земельный участок П.З.Я. приобретен у С.А.Ф.. 23 июля 1998 года, после чего С.А.Ф. и ее супруг подали заявление в правление СНТСН «им. Мичурина» о выходе из членов товарищества, П.З.Я. в свою очередь подала заявление о принятии ее в члены товарищества. После приобретения земельного участка П.З.Я. добросовестно и открыто владела земельным участком, оплачивала необходимые взносы. После смерти бабушки истец вступил в члены товарищества, выплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, выращивает садовые культуры. При жизни П.З.Я.. в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не оформила. Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации наследственных прав истца.
26 августа 2025 года в качестве ответчиков привлечены ФИО2, С.И.И.., администрация г. Магнитогорска, ФИО3 (л.д.30).
Определением суда от 22 сентября 2025 года производство по делу пои иску к С.И.И.., С.А.Ф.. прекращено.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на заявленных требованиях настаивал.
Ответчики ФИО3, ФИО2, представители ответчиков СНТСН «им. Мичурина», администрации г. Магнитогорска при надлежащем извещении участия в деле не принимали.
Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Исходя из положений пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. Так, например, наследник принимает отдельные или все вещи и иные объекты в свое ведение, присоединяя их к своему имуществу в месте его нахождения. В ином случае наследник сам перемещается к месту нахождения наследства, если вселяется в наследственную квартиру или дом. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя.
Судом установлено, что С.А.Ф. на основании свидетельства о праве собственности № 197 от 26 июля 1994 года являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197, право собственности зарегистрировано Бюро технической инвентаризации 26 июля 1994 года (л.д. 19).
23 июля 1998 года С.А.Ф. в правление СНТСН «им. Мичурина» подано заявление с просьбой разрешить переоформить участок по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197 в связи с его продажей (л.д. 20).
23 июля 1998 года П.З.Я. в правление СНТСН «им. Мичурина» подано заявление о принятии ее в члены садоводческого товарищества (л.д. 21). П.З.Я. 23 июля 1998 года как владельцу земельного участка № 197 в СНТ «им. Мичурина»,сад № 5, выдана членская книжка СНТ «им. Мичурина», членские взносы уплачены, задолженности не имеется (л.д. 22-23).
15 февраля 2017 года земельному участку присвоен кадастровый номер № право собственности в Едином государственном реестре недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д. 17, 18).
Дата С.А.Ф. умерла (л.д. 61).
После смерти С.А.Ф. нотариусом Челябинской нотариальной палаты П.Г.П.., нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области заведено наследственной дело, наследниками являются сын ФИО2 Супруг умершей С.И.И. обратился с заявлением об отказе от наследства. Наследственное имущество состоит из квартиры и денежных вкладов. Земельный участок по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197 в наследственную массу не вошел (л.д. 29).
Дата С.И.И.. умер (л.д. 59), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 43).
Дата П.З.Я. умерла, о чем Дата составлена актовая запись о смерти (л.д. 24).
Согласно сведениям, представленным нотариусом С.М.Ж.., наследниками после смерти П.З.Я. являются внуки ФИО1, ФИО3, наследственная масса состоит из квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк», АО «Кредит Урал Банк», неполученная пенсия. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы по <данные изъяты> доли каждому, наследственное дело окончено. В наследственную массу земельный участок по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197 не вошел (л.д. 29).
Из справки СНТСН «им. Мичурина» от 08 июля 2025 года следует, что ФИО1 является членом СНТСН «им. Мичурина», имеет в пользовании земельный участок? расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197, паевые взносы выплачены полностью, в том числе за вывоз твердых бытовых отходов (л.д. 16).
Исходя из положений статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность - способность иметь гражданские права и нести обязанности - возникает у гражданина в момент его рождения и прекращается смертью.
При этом в содержание правоспособности включено и право собственности на имущество (статья 18 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что П.З.Я.. при жизни приобрела право собственности на земельный участок, владела и пользовалась им, являясь членом товарищества, оплачивала членские взносы, однако в установленном законом порядке свое право собственности не зарегистрировала, истец ФИО1 является наследником по закону, принял наследство в установленном законом порядке, спора относительно раздела наследства в виде земельного участка со вторым наследником П.З.Я. - ФИО3, не имеется, суд считает правильным удовлетворить требования истца, включить в состав наследства после смерти П.З.Я. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТСН «им. Мичурина», сад № 5, участок № 197, признав за истцом право собственности в порядке наследования.
При этом требования о признании права собственности на земельный участок за умершей П.З.Я. удовлетворению не подлежат, поскольку она правоспособностью не обладает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить частично.
Включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «имени Мичурина», сад № 5, участок № 197, в состав наследственного имущества П.З.Я., умершей Дата.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «имени Мичурина», сад № 5, участок № 197 в порядке наследования после смерти бабушки П.З.Я., умершей Дата
В удовлетворении оставшихся исковых требований о признании права собственности на земельный участок за П.З.Я., умершей Дата, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 06 октября 2025 года.