Российская федерация

Центральный районный суд <адрес>

Дело №2-2838/2022 УИД 54RS0010-01-2022-002710-79 <адрес>

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

07

сентября

2022 г.

Центральный районный суд <адрес> в составе:

судьи

Зининой И.В.,

при участии:

секретаря судебного заседания

ФИО1

представителя заявителя

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению закрытого акционерного общества «Управляющая компания «СПАС-Дом» о признании имущества бесхозяйным и передаче в собственность,

установил:

ЗАО «УК «СПАС-Дом» обратилась в суд с заявлением, и просило признать бесхозяйным и передать в собственность следующее движимое имущество:

- металлический гараж, площадью 15,83 кв.м., расположенный на придомовой территории многоквартирного <адрес>.

В обоснование своих требований заявителем указано, что собственникам многоквартирного <адрес> принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено несколько самовольно установленных металлических гаражей. После размещения на гаражах объявлений о необходимости предоставления документов в подтверждение наличия разрешения на размещении гаражей все собственники гаражей выполнили обязательства по их демонтажу. Остался один гараж, площадью 15,83 кв.м., который является бесхозяйным, так как длительное время никем не используется, информацией о владельце металлического гаража, заявитель не обладает. Заявитель полагает, что бесхозяйное имущество подлежит передаче в собственность собственников помещение многоквартирного дома.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и дала соответствующие пояснения.

Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, мэрия <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, было извещено судом надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что собственникам многоквартирного <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для эксплуатации многоквартирного дома.

Управление многоквартирным домом осуществляет ЗАО «УК «СПАС-Дом» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о выявлении самовольного нестационарного объекта – металлического гаража, расположенного на придомовой территории многоквартирного <адрес>.

Согласно информации <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> администрация не располагает информацией о владельце указанного металлического гаража.

Как установлено судом, собственники или владельцы указанных объектов не выявлены. Доказательств обратному суду представлено не было.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с частью 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из материалов дела, и пояснений представителя заявителя, спорный металлический гараж, расположенный на земельном участке, предназначенном для эксплуатации многоквартирного <адрес>, длительное время (более семи лет) предполагается использовать для нужд многоквартирного дома, а именно для хранения уборочного инвентаря и иных материалов, необходимых для обслуживания МКД и придомовой территории, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в протоколе №.

Проверив материалы дела, оценив представленные заявителем доказательства в соответствии с требованием статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что собственники спорного движимого имущества – металлического гаража - не известны и установить их не представляется возможным, в связи с этим данный объект движимого имущества имеет признаки бесхозяйной вещи, установив отсутствие каких-либо правопритязаний со стороны других лиц, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Заявление закрытого акционерного общества «Управляющая компания «СПАС-Дом» о признании имущества бесхозяйным и передаче в собственность удовлетворить.

Признать бесхозяйным движимое имущество:

- металлический гараж, площадью 15,83 кв.м., расположенный на придомовой территории многоквартирного <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Передать в собственность собственников помещений многоквартирного <адрес> в качестве общего имущества металлический гараж, площадью 15,83 кв.м., расположенный на придомовой территории многоквартирного <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Зинина