Дело № 2-1629/2022

УИД 23RS0057-01-2022-003029-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 27 июля 2022 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салалыкина К.В.,

при секретаре Бахтикян И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован один из предыдущих собственников – ФИО2, который фактически в указанном жилом доме не проживает с 2017 г. На данный момент местонахождение ответчика неизвестно. Последнее известное место жительства – указанный жилой дом. Факт регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает ее права, как собственника, в пользовании и распоряжении принадлежащим ей домом и создает дополнительные неудобства. Просит суд прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, причина не явки суду неизвестна, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее:

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г.« о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено судом, в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 Вместе с тем, представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает совместно с истцом, не ведет с ним общего хозяйства. Сведения о наличии договора найма, иных договоров, подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением, отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, не ведет общего хозяйства.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик фактически не проживают в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись