Дело № 2-2364/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 г. г.Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Малой В.Г.,

при секретаре Носулько Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимого имущества сооружения электроэнергетики – кабельной линии 0.4 кВ от ТП-14-Гагарина клуб (протяженностью 36 м), расположенной по адресу: с кадастровым номером № бесхозяйным недвижимым имуществом и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан» на указанный объект,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана обратился в Магаданский городской суд с указанным выше заявлением, указав в его обоснование, что в соответствии с Положением, утвержденным решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 г. № 37-Д (далее – Положение), комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее – КУМИ. Магадана) является функциональным органом мэрии г.Магадана, который, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Город Магадан», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г.Магадана.

Объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики кабельная линия 0.4 Кв от ТП-14-Гагарина клуб (протяженность 36 м), расположенная по адресу: , не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Магадан» не учитывается.

Согласно справке от 28 октября 2020 г., выданной ОГБУ , на обозначенный объект недвижимого имущества в реестре ОГБУ информации о праве собственности – не зарегистрировано.

Письмом от 16 ноября 2020 г. № 49-ВХ/2384 Территориальное управление уведомило КУМИ г.Магадана о том, что по состоянию на 16 ноября 2020 г. в реестре федерального имущества спорный объект недвижимого имущества не учитывается.

Согласно уведомлению департамента от 28 октября 2020 г. № 3112/23-2 сведения о спорном объекте недвижимого имущества в реестре государственного имущества Магаданской области отсутствуют.

Согласно письму областного государственного казенного учреждения от 27 октября 2020 г. № 71 проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акты приемки законченного строительства на спорный объект недвижимого имущества на хранение в госархиве не имеется.

Согласно письму департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии г.Магадана от 22 октября 2020 г. № 1-9284 в архиве департамента в отношении спорного объекта отсутствует.

В соответствии с письмом управления от 3 ноября 2020 г. № 1388/32-1 техническая документация на спорный объект недвижимого имущества отсутствует.

16 декабря 2020 г. КУМИ г.Магадана обратился в Управление с заявлением о принятии на учет спорного объекта недвижимости и 31 декабря 2020 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись с присвоением кадастрового номера №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 31 декабря 2020 г.

В этой связи, ссылаясь на положения ст.ст.218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), просит суд признать бесхозяйным объект недвижимого имущества сооружение электроэнергетики – кабельную линию 0.4 кВ от ТП-14-Гагарина клуб (протяженность 36 м), расположенную по адресу: с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан» на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Одновременно представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о праве собственности на спорный объект недвижимости. Против удовлетворения заявленных требований представитель заинтересованного лица не возражал.

Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав письменные доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В соответствии с п.3.53 Положения о КУМИ г.Магадана, утвержденным решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 г. № 37-Д, КУМИ г. Магадана осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, находящиеся на территории муниципального образования «Город Магадан», в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Как следует из представленных в деле материалов, объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики - кабельная линия 0.4 кВ от ТП-14-Гагарина клуб (протяженность 36 м), расположенная по адресу: с кадастровым номером № не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Магадан» не учитывается.

По сведениям департамента от 28 октября 2020 г. № 3112/23-2 в реестре государственного имущества Магаданской области отсутствует спорный объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям ОГБУ от 28 октября 2020 г. № 1815/1225 спорный объект недвижимого имущества в архиве учреждения не числится.

Согласно ответу на запрос Территориального управления от 16 ноября 2020 г. № 49-ВХ/2384 бесхозяйный объект спорного недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается.

Из письма управления № 1388/32-1 от 3 ноября 2020 г. следует, что в архивном фонде управления отсутствует техническая документация на спорный объект недвижимого имущества.

Согласно письму департамента от 22 октября 2020 г. № 1-9284 в архиве департамента разрешительная, техническая документация в отношении спорного объекта отсутствует.

Согласно письму областного государственного казенного учреждения от 27 октября 2020 г. № 71 проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (акта приемки законченного строительства) на спорный объект недвижимого имущества на хранение в госархиве не имеется.

16 декабря 2020 г. КУМИ г.Магадана обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу с заявлением о принятии на учет спорного объекта недвижимости и 31 декабря 2020 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: сооружение электроэнергетики - кабельная линия 0.4 кВ от ТП-14-Гагарина клуб (протяженность 36 м), расположенная по адресу: Магаданская область, г.Магадан, п.Сокол, с присвоением кадастрового номера №, о чем свидетельствует выписка из государственного реестра недвижимости от 30 декабря 2020 г., согласно которой в отношении объекта недвижимости ограничения (обременения) права отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении КУМИ г.Магадана объект недвижимости числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Права собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы, споры о праве собственности на объект недвижимости отсутствуют, кроме заявителя никто на данный объект недвижимого имущества не претендует, КУМИ г.Магадана является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предъявленное КУМИ г.Магадана требование о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества являются законным и обоснованным и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку из представленных суду документов следует, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке, то суд признает подлежащим удовлетворению требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать объект недвижимого имущества сооружения электроэнергетики – кабельной линии 0.4 кВ от ТП-14-Гагарина клуб (протяженностью 36 м), расположенной по адресу: с кадастровым номером № бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружения электроэнергетики – кабельной линии 0.4 кВ от ТП-14-Гагарина клуб (протяженностью 36 м), расположенной по адресу: с кадастровым номером №.

Установить день изготовления мотивированного решения суда 22 июля 2022 г.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья В.Г. Малая