2-3480/2022

61RS0005-01-2022-004975-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

с участием помощника прокурора Астаховой В.В.

при секретаре Трифоновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО Банк «Северный морской путь» к ФИО1, 3-и лица: ФИО2, ФИО3,, действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая, что 13.11.2013 года между АО «СМП Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №№. Согласно условиям кредитного договора Банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 2000 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее в размере 18,70 % годовых и полностью возвратить кредит в срок до 13.11.2023 года.

Согласно п. 1.3 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...> и принадлежащее заемщику на праве собственности: жилой дом, общей площадью 156,1 кв.м, этажность 2, №, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов –садоводство, площадью 612 кв.м, КН № Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком, Банк обратился с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в Первомайский районный суд <...>. Решением Первомайского районного суда <...> по делу № было обращено взыскание на заложенное имущество. В связи с тем, что предмет залога в установленный законом срок не был реализован в принудительном порядке, Банк изъявил согласие оставить не реализованное в принудительном порядке арестованное имущество должника за собой в счет погашения долга, о чем ... г. составлен акт судебным приставом- исполнителем. В настоящее время ФИО1 не освобождает вышеуказанный жилой дом и земельный участок. ... г. за исх. № в адрес ФИО1 было направлено требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в течение 5 рабочих дней с момента его получения.

02.06.2022 года требование банка было получено ФИО1

Несмотря на требование Банка ответчик жилое помещение не освобождает в добровольном порядке, что препятствует реализации истцом прав собственника.

На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просил признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...> <...> № и земельным участком категория земель: земли населенных пунктов – садоводство, площадью 612 кв.м, КН №. Выселить ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: <...>, пер. Оранжевый, 35 КН №, а также снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «СМП Банк» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

3-и лица в судебное заседание явились, оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных АО Банк «Северный морской путь» требований, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО Банк «Северный морской путь» к ФИО1, 3-и лица: ФИО2, ФИО3,, действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <...>, <...>

Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу: <...>, <...>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <...>, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2022 года.