Решение по делу № 2-1467/2022 от 23.09.2022 - о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 24RS0№-97

Дело 2-1467/2022 (2-4604/2021;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>А 23 сентября 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к Ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не проживает с апреля 2020 года. Приводя правовые основания заявленных исковых требования, просит признать Ответчика не приобретшим права пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, поясняя суду, что по просьбе дяди он зарегистрировал по месту жительства в своей квартире Ответчика, последний никогда с ним не проживал и не претендовал на проживание в этой квартире, ему требовалась постоянная регистрация по месту жительства, при этом была достигнута договоренность, что он добровольно снимется с регистрационного учета, как только урегулируется все свои вопросы, чего до настоящего времени не сделал.

Ответчик, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не поступило. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, представляется возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчика, в порядке заочного производства на основании гл.22 ГПК РФ.

Выслушав мнение Истца, заключение представителя государственного органа, компетентного дать таковое по существу спора, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, заявленные требования надлежит признать обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным ниже основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с п.п.1-2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе, не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - принадлежит на праве собственности Истцу, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из домовой книги, представленной ООО УК «Жилищные системы Красноярска» по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Истец и с ДД.ММ.ГГГГ – Ответчик.

Согласно представленной по запросу суда адресной справке Отдела адресно- справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик снят с регистрационного учета по убытию на другой адрес в <адрес>. Как пояснил Истец, информацию о том ему не предоставил.

По сведениям ИЦ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время Ответчик в местах лишения свободы не находится. Сведения о его доходах за 2020 – 2021 годы в налоговые органы представляет ООО «ДокаСтрой», зарегистрированное в <адрес>, о чем сообщила Межрайонная ИФНС № по <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в региональной базе данных индивидуального (персонифицированного) учета, предоставленным ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес>, таковые о застрахованном лице были представлены за 2021 год тем же работодателем. На учете КГБУЗ «<адрес>вой психоневрологический диспансер», КГБУЗ «<адрес>вой наркологический диспансер» не состоит.

Таким образом, судом установлено, что Ответчик членом семьи Истца не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не несет расходов по его оплате, вещей Ответчика в спорном жилом помещении нет. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между Сторонами не заключалось, Ответчик жилым помещением никогда не пользовался, не нес расходов по содержанию жилого помещения, следовательно, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Регистрация Ответчика по указанному адресу носила формальный характер, он по запросу полномочного органа снят с регистрационного учета; однако, наличие сведений о его регистрации по указанному адресу в управляющей организации препятствуют Истцу в осуществлении своих жилищных прав. Формальная регистрация Ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ним права пользования жилым помещением.

На основании вышеприведенных фактических обстоятельств, участвующая в судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО4, дала заключение о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик никаких доказательств, подтверждающих, что он имеет право пользования спорным жилым помещением, либо ему необходимо сохранить право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду не представил. Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют об отсутствии его интереса к пользованию таковым жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. При этом в силу положений ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» само по себе наличие регистрации Ответчика по указанному адресу, не может служить условием реализации данным лицом своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования Истца о признании Ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании о снятии с регистрационного учета и о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления;

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ