Дело № 2-619/2022

УИД 23RS0060-01-2022-001113-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «23» сентября 2022 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Также истец указывает, что в данной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает и не несет никаких расходов по её содержанию. Истец считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника и ставит под угрозу целостность её имущества. Кроме этого истец указывае, что семейные отношения между нею и ответчиком отсутствуют, ответчик не является членом её семьи, вещи ответчика в квартире не находятся. Так как в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета, истец просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец – ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, истец просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражения относительно исковых требований не направил.

Представитель третьего лица - ОМВД Росси по Щербиновскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В направленной в суд информации, начальник ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району майор полиции ФИО3, просила суд рассмотреть дело без участия их представителя, указывая, что возражений относительно заявленных требований не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что до 01 февраля 2016 года, <данные изъяты> доли в квартире №, по адресу: <адрес>, ранее принадлежала ответчику, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества.

В настоящее время, на основании нотариального договора купли – продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, собственником вышеуказанной квартиры, является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду адресной справки от 06 сентября 2022 года, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району ФИО3, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу, в настоящее время не является собственником данного недвижимого имущества и в нем не проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя их изложенного, поскольку квартира, расположенная по вышеуказанному адресу ответчику не принадлежит, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

Решение суда подлежит направлению в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району для исполнения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья Гардер Р.Н.