К делу № 2-6699/2022
23RS0047-01-2022-005254-88
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
г.Краснодар 28 июля 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Арестова Н.А.,
при секретаре Оганесян Э.А.,
с участием истца Рева Е.В.,
представителя истца ФИО5 представившей ордер №776601,
представителя ответчика ФИО7 представившего ордер №948464,
помощника прокурора Карасунского округа г.Краснодара Плетневой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, общей площадью 58,7 кв.м, жилой - 43,8 кв.м, расположенной в многоэтажном жилом доме литер «Б», этажность - 5, на этаж - 2, расположенной по адресу: , Карасунский внутригородской округ, , на основании договора дарения от 20.09.2006г. серии удостоверенного ФИО8 нотариусом нотариального округа , в реестре нотариуса за №, зарегистрированного в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по , о чем 15.08.20208г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 23-АЕ №. В указанной квартире она зарегистрирована с 1994 года. В квартире зарегистрированы и проживают с ней члены её семьи: ФИО3 (дочь), муж - ФИО4. Ответчик - ФИО2 (брат) зарегистрирован в спорной квартире, однако, с 1999г. не проживает по вышеуказанному адресу, личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик зарегистрировал брак и переехал проживать к супруге, в браке у него приобретена в собственность квартира в которой ФИО2 фактически постоянно проживает с семьей и ведет совместное хозяйство. Ответчик с истцом не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не является членом семьи истца, так же не является собственником жилого помещения. Ответчик не несет расходы за по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг капитального ремонта, не оплачивает с момента выезда, каких либо договорных обязательств между сторонами не существует. В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, производит ремонт в квартире, однако фактически не имеет полной возможности распорядиться своей квартирой в соответствии с законодательством РФ. ФИО2 с 1999 г. ни разу не появлялся в спорной квартире, личных вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, он добровольно выбыл из квартиры. Истец неоднократно обращался к ответчику по телефону с просьбой сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту жительства, однако ответчик отказался. Ответчику была направлена досудебная претензия с требованием сняться с регистрационного учета, зарегистрироваться по месту своего постоянного проживания, ответчик ответил категорическим отказом. Для защиты своих прав истец вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец и ее представитель ФИО6 на удовлетворении заявленных требований настаивали.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, об уважительности причины неявки суду не сообщено.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО9 по ордеру №, который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ОУФМС по в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, об уважительности причины неявки суду не сообщено.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, общей площадью 58,7 кв.м., жилой - 43,8 кв.м., расположенной в многоэтажном жилом доме литер «Б», этажность - 5, на этаж - 2, расположенной по адресу: , Карасунский внутригородской округ, , на основании договора дарения от 20.09.2006г. серии удостоверенного ФИО8 нотариусом нотариального округа , в реестре нотариуса за №, зарегистрированного в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по , о чем 15.08.20208г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 23-АЕ №.
В указанной квартире она зарегистрирована с 1994 года. В квартире зарегистрированы и проживают с ней члены её семьи: ФИО3 (дочь), муж - ФИО4.
Ответчик - ФИО2 (брат) зарегистрирован в спорной квартире, однако, с 1999г. не проживает по вышеуказанному адресу, личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик зарегистрировал брак и переехал проживать к супруге, в браке у него приобретена в собственность квартира в которой ФИО2 фактически постоянно проживает с семьей и ведет совместное хозяйство.
Ответчик с истцом не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не является членом семьи истца, так же не является собственником жилого помещения.
Ответчик не несет расходы за по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг капитального ремонта, не оплачивает с момента выезда, каких либо договорных обязательств между сторонами не существует.
В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, производит ремонт в квартире, однако фактически не имеет полной возможности распорядиться своей квартирой в соответствии с законодательством РФ.
ФИО2 с 1999 г. ни разу не появлялся в спорной квартире, личных вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, он добровольно выбыл из квартиры.
Истец неоднократно обращался к ответчику по телефону с просьбой сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту жительства, однако ответчик отказался.
Ответчику была направлена досудебная претензия с требованием сняться с регистрационного учета, зарегистрироваться по месту своего постоянного проживания, ответчик ответил категорическим отказом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения с учетом зарегистрированного в нем ответчика.
Принимая во внимание, что ответчик, зарегистрированный в жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья не несет, у суда имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 15 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 15 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов
Мотивированное решение изготовлено:04.08.2022г.
Судья Советского
районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов