УИД 77RS0035-02-2024-016532-54

Дело № 2-1460/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре Даниловой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1460/2025 по иску ФИО1 к СНТ «Первомайское», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Первомайское», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 235 кв.м, расположенный по адресу: Москва, адрес, вблизи адрес, СНТ «Первомайское», уч.43 «А», указывая в исковом заявлении, что является членов СНТ «Первомайское», пользуется земельным участком № 43 «А», который входит в границы СНТ. адрес граничит с земельным участком с кадастровым номером 50:26:0190401:398, принадлежащим ему на праве собственности. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Первомайское» от 15.06.2013 из земельного участка площадью 2,7 га, находящегося в собственности СНТ, на основании свидетельства о праве на землю № 21662 от 21.05.1993, ему выделен и закреплен за ним согласно фактически сложившимся границам спорный земельный участок.

Сторона истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчики и третьи лица фио, фио, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании Государственного акта на землю № МО-26-09-228 СНТ «Первомайское» выдано свидетельство о праве собственности на землю № 21662 от 21.05.1993 площадью 2,7 га.

Данный земельный участок поставлен на кадастровой учет, имеет адресный ориентир: Москва, адрес, адрес, СНТ «Первомайское», кадастровый номер 50:26:0190401:242 с видом разрешенного использования: для садоводства.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Первомайское», пользуется земельным участком, расположенным по адресу: Москва, адрес, адрес, СНТ «Первомайское», уч.43 «А», который находится в границах СНТ «Первомайское». адрес граничит с земельным участком с кадастровым номером 50:26:0190401:398 площадью 900 кв.м, расположенным по адресу: Москва, адрес, адрес, СНТ «Первомайское», уч.43, собственником которого является истец.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Первомайское» от 15.06.2013 из земельного участка площадью 2,7 га, находящегося в собственности СНТ, на основании свидетельства о праве на землю № 21662 от 21.05.1993, ФИО1 выделен и закреплен за ним согласно фактически сложившимся границам спорный земельный участок площадью 260 кв.м.

адрес № 43 «А», расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, СНТ «Первомайское» поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 50:26:0190401:358, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно выписки из ЕГРН на данный земельный участок информация о зарегистрированных правах на него отсутствует.

Как усматривается из схемы СНТ «Первомайское», а также подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Первомайское».

Как следует из заключения кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190401:398 находится в своих границах, которые существуют в настоящий момент и закреплены на местности с использованием долговременных межевых знаков. По этим фактическим границам проводилась кадастровая съемка земельного участка, были определены координаты характерных точек таких границ и была определена его площадь, составившая 1135 кв.м.

Суд оценивает приведенное заключение как соответствующее требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполненное специалистом, квалификация которого сомнений у суда не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий, его выводы представляются ясными и понятными, оснований не доверять данному заключению не имеется.

Согласно п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Разрешая заявленные требования, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями по их применению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Первомайское», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на земельный участок площадью 235 кв.м., расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, СНТ «Первомайское», уч.43 «А».

Решения является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 февраля 2026 года.

Судья Д.А. Широкова