32RS0015-01-2022-000932-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Клинцовский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Бондаренко Е.В.,
при секретаре Тесленковой Л.А.,
с участием истца - ФИО1,
а также свидетеля – Свидетель №1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Клинцы Брянской области 18 августа 2022 года гражданское дело №2-775/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом измененных требований, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указывает, что является собственником комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной комнате ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала своего знакомого ФИО2, после чего он перестал поддерживать с ней отношения. ФИО2 в вышеуказанное жилое помещение никогда не вселялся, комнатой не пользовался, коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Членом ее семьи ФИО2 не является, соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключал.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> В данной комнате в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала друга их семьи – ФИО2, у которого на тот момент не было прописки, и он попросил ее зарегистрировать его по вышеуказанному адресу, при этом проживать в данной комнате ФИО2 не намеревался. Указывает, что на момент регистрации ФИО2 в вышеуказанной комнате, проживали другие люди, которым она ее «сдавала». В настоящее время у нее возникла необходимость продать принадлежащую ей комнату, но сделать этого не может, поскольку в ней зарегистрирован ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, неоднократно извещался судебной повесткой по месту регистрации и фактическому месту жительства посредством почтовой связи о дате, месте и времени рассмотрения дела. Однако, судебный повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Посредством телефонограммы ФИО2 сообщал, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, и не возражает против удовлетворения исковых требований о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Также указал, что по адресу регистрации он действительно никогда не проживал, в настоящее время проживает и работает в <адрес>, поэтому в судебное заседание прибыть не может.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дне и времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО7 являются собственниками (по 1/2 доли каждый) комнаты по адресу: <адрес>
На основании ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из справки <данные изъяты>» усматривается, что ФИО2 зарегистрирован адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из показаний свидетеля Свидетель №1 в судебном заседании усматривается, что проживает в общежитии по адресу: <адрес> и приходится истцу соседом. Указывает, что в общежитии проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что ответчика не знает, никогда не видел. Если бы он проживал, то обязательно бы знал данного мужчину, так как в общежитии все друг друга знают и ходит мимо комнаты истицы. Поясняет, что ему приходилось бывать в комнате истца, каких-либо личных вещей в комнате у ФИО8 не видел, там только небольшое количество мебели и холодильник. В комнате уже длительное время никто не проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, чтоФИО2 каких-либо договорных отношений с истцом, предоставляющих право пользования комнатой, не имел, в спорное жилое помещение не вселялся, т.е. никаких законных оснований для приобретения права пользования комнатой истца у ответчика не имелось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чторегистрацияответчика в комнате по адресу: <адрес>-а, носит формальный характер, поскольку ФИО2 никогда в вышеуказанной комнате не проживал, не имел в ней своих вещей, не исполнял обязанности по оплате жилого помещения, с момента регистрации и до настоящего времени не предпринимал попыток вселиться в указанное жилое помещение.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в спорной комнате является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование данным жилым помещением.
Собственник жилого помещения, каковым является ФИО1, в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, то требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с вышеуказанного адреса.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Бондаренко
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года