УИД : 23RS 0019-01-2025-003118-74 Дело № 2-1767/2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 20 ноября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома с пристройками между собственниками в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что решением Каневского районного суда Краснодарского края от 13.04.2007г. за ней было признано право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, строения и сооружения, находящиеся по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1156 кв.м., категории земель поселений с разрешенным использованием ( назначением) для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес>. В настоящее время они с ответчиком являются собственниками по ? доле спорного жилого дома, однако в связи с необходимостью подключения к ее части жилого дома трехфазного электроснабжения она обращалась к ответчику по вопросу заключения о разделе дома, однако ответчик бездействует. В их жилом доме, каждое жилое помещение, ее и ответчика, изолированы, имеют отдельный вход. Каждая квартира имеет отдельные жилые комнаты, кухни, ванны и коридоры. Разделяющая их жилые помещения стена является капитальной. У них имеется разграничение подачи газа, воды, электричества, открыты лицевые счета по ним. При этом их с ответчиком дом находится под одной крышей и имеет один почтовый адрес. Истец просит суд: признать жилой дом с пристройками, 1960 года постройки, назначение: жилое, площадью 134,6 кв.м., литер «А,а,а1», кадастровый №, число этажей надземной части :1, расположенного по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> многоквартирным жилым домом; произвести раздел жилого дома с пристройками, 1960 года постройки, назначение: жилое, площадью 134,6 кв.м., литер «А,а,а1», кадастровый №, число этажей надземной части:1, расположенного по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> между собственниками в натуре; выделить в собственность ФИО1 <адрес> ( ? долю жилого дома), общей площадью 67,7 кв.м., состоящую под литером «А»: из жилой комнаты №, площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 14,2 кв.м., ванной комнаты №, площадью 6,3 кв.м., кухни №, площадью 11,7 кв.м., коридора №, площадью 8,0 кв.м., под литером «а»: из кладовой №, площадью 5,1 кв.м., прихожей №, площадью 8,2 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> ; выделить в собственность ответчика ФИО2 <адрес> ( ? долю жилого дома), общей площадью 66,9 кв.м., состоящую под литером «а»: из жилой комнаты №, площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 14,2 кв.м., ванной комнаты №, площадью6,2 кв.м., кухни №, площадью 11,1 кв.м., коридора №, площадью 8,0 кв.м.; под литером «а» : из кладовой №, площадью 5,1 кв.м., прихожей №, площадью 8,2 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес>; право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 134,6 кв.м., число этажей надземной части :1, литер : «А,а,а1», кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> прекратить; указать, что решение суда является основанием для уполномоченного в области кадастрового учета и государственной регистрации прав органа осуществить государственный кадастровый учет ( постановку на кадастровый учет) квартир № и №, расположенных по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на указанную квартиру №1 и ФИО2 на квартиру №2.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, иск признает полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае - требования о признании права собственности на земельный участок. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требование истца никаких императивных норм не нарушает, затрагивает права и законные интересы только ответчика и не может нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленное исковое требование и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в заявлении ответчиком указано, что последствия принятия судом признания им иска, ему известны и понятны, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения, об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома с пристройками между собственниками в натуре удовлетворить полностью.

Признать жилой дом с пристройками, 1960 года постройки, назначение: жилое, площадью 134,6 кв.м., литер «А,а,а1», кадастровый №, число этажей надземной части :1, расположенного по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> многоквартирным жилым домом.

Произвести раздел жилого дома с пристройками, 1960 года постройки, назначение: жилое, площадью 134,6 кв.м., литер «А,а,а1», кадастровый №, число этажей надземной части:1, расположенного по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> между собственниками в натуре.

Выделить в собственность ФИО1 (паспорт <...>) <адрес> ( 1/2 долю жилого дома), общей площадью 67,7 кв.м., состоящую под литером «А»: из жилой комнаты №, площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 14,2 кв.м., ванной комнаты №, площадью 6,3 кв.м., кухни №, площадью 11,7 кв.м., коридора №, площадью 8,0 кв.м., под литером «а»: из кладовой №, площадью 5,1 кв.м., прихожей №, площадью 8,2 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Каневской район ст. Новодеревянковская, ул. Пушкина, д.74 кв. 1.

Выделить в собственность ФИО2 (паспорт <...>) <адрес> (1/2 долю жилого дома), общей площадью 66,9 кв.м., состоящую под литером «А»: из жилой комнаты №, площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 14,2 кв.м., ванной комнаты №, площадью 6,2 кв.м., кухни №, площадью 11,1 кв.м., коридора №, площадью 8,0 кв.м.; под литером «а» : из кладовой №, площадью 5,1 кв.м., прихожей №, площадью 8,2 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 134,6 кв.м., число этажей надземной части :1, литер : «А,а,а1», кадастровый номер : 23:11:0103039:66, расположенный по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> прекратить.

Решение суда является основанием для уполномоченного в области кадастрового учета и государственной регистрации прав органа осуществить государственный кадастровый учет (постановку на кадастровый учет) квартир № и №, расположенных по адресу: Краснодарский край Каневской <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на указанную <адрес> ФИО2 на <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2025г.

Председательствующий