< >
УИД 35RS0001-02-2023-002581-26
№ 2-3504/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шатровой Т.В.,
при секретаре Аббасовой Т.С.,
с участием прокурора Й., ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик. Брак с ним зарегистрирован не был. Собственником квартиры он не являлся. С ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, после этого в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал, с иском согласен, дополнительно пояснил, что проживал с истцом вместе около 28 лет, брак зарегистрирован не был, детей не имеет. Спорная квартира была приобретена по ипотечному кредиту на имя истца в период их проживания. Выехал он из квартиры добровольно ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг в настоящее время не производит, вселяться в указанную квартиру не намерен, проживать там не желает. Добровольно не снялся с регистрационного учета, поскольку иного жилого помещения не имеет.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав прокурора Й., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения –<адрес> является ФИО2. Основанием регистрации права собственности явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1
Согласно ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Истец и ответчик проживали совместно, однако в зарегистрированном браке не состояли. Ответчик ФИО1 членом семьи собственника не является, права собственности на жилое помещение не имеет. Соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из жилого помещения, вселяться, пользоваться жилым помещением для проживания не намерен. Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника, создаёт препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартире.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку основанием для совершения таких действий будет являться вступившее в законную силу решение суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ( < >), утратившим пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ( < >) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2023 года.
Судья < > Т.В. Шатрова