Дело №2-416/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гудермес, Чеченская Республика 24 мая 2023 года
Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего- судьи Хамзатова Р.Б.,
при секретаре –ФИО7,
с участием истца –ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого приведены следующие доводы.
В августе 2009 года ею-ФИО1, был приобретен земельный участок по <адрес> СО «Гороно» в <адрес> общей площадью 500,0 кв.м. у ФИО2.
Юридическим собственником указанного земельного участка является ФИО2 на основании распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
После продажи ей земельного участка ФИО2 передала ей распоряжение о выделении земельного участка.
В связи с тяжелым материальным положением, она в то время не могла оформить земельный участок на себя,- все деньги она потратила на покупку земельного участка. Собственник земельного участка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и по этой причине она в настоящее время не может юридически оформить сделку купли-продажи земельного участка.
Фактически она с момента приобретения земельного участка пользуюсь им, но в связи с тем, что договор остался юридически не оформленным, она по сей день не может пользоваться, владеть и распоряжаться им по своему усмотрению.
Признать право собственности на указанный земельный участок кроме как через суд не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>, СО «Гороно», по доводам и основаниям, а также представленными в его обоснование письменными документами и свидетельскими показаниями.
Ответчик – представитель Администрации Гудермесского муниципального района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования ФИО1 признал в полном объёме, против их удовлетворения не возражал.
Выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО8 и ФИО6 М-С.Х. подтвердивших факт владения истцом земельным участком, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, СО «ГОРОНО» с 2009 года,, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения.
В силу статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и договора аренды в случае предоставления участка в аренду.
Ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N137- ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав запрашиваемые сведения на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, СО «Гороно», <адрес>, отсутствуют.
Согласно ответа Администрации Гудермесского муниципального района ЧР земельный участок, выделенный ФИО3 распоряжением администрации <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № согласно утвержденной схеме расположен в садовом обществе «Гороно» по <адрес>.
Из выписки из распоряжения <адрес> Чеченской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 500,0 кв.м. предоставлен в собственность ФИО3 как члену садового общества «Гороно».
Свидетельством о смерти серии I-ОЖ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС, подтверждается факт смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Чеченской Республики.
Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок по <адрес> СО «Гороно» в <адрес>, ЧР расположен в квартале с кадастровым номером 20:04:0401066:ЗУ1.
Ксерокопии паспортов истца и свидетелей подтверждают данные их личностей, места регистрации и проживания.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит их установленными и признает за ФИО1 право личной собственности на недвижимое имущество, с 2009 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
1. Исковые требования ФИО1 к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
2. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чечено-Ингушской АССР, гражданкой Российской Федерации, личность которой удостоверена паспортом <...> выданным ОВД <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 202-015, право собственности на земельный участок площадью 500,0 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, СО «Гороно», <адрес>, с 2009 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Гудермесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: