Решение по делу № 2-1665/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-1665/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 05 июля 2023 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Киряшева М.А.,

при секретаре Савилове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Наш город» г. Енисейска к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности по оплате стоимости предоставленных жилищных услуг, а также судебных расходов,

установил:

Истец ООО Управляющая компания «Наш город» г. Енисейска обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате стоимости предоставленных жилищных услуг, а также судебных расходов.

В обоснование иска указал, что ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ФИО4, ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с Учредительными документами, ООО «Управляющая компания «Наш городу» осуществляла управление эксплуатацией жилого фонда, обеспечивала проживающим в домах лицам жилищными услугами, а также производила расчеты с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и не жилых помещений. В период проживания с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года жильцам <адрес>.2, по <адрес> оказывалась жилищная услуга и соответственно производилось начисление платы пользование предоставляемой услугой, исходя из действующих тарифов. Однако ответчики не надлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилищных услуг, что привело к образованию задолженности. Согласно расчету, за период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года, всего начислено 26784 руб. 11 коп. За период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года оплата не производилась. Задолженность по оплате пени за период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года составляет 3 618, 25 руб. Просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года в размере 26784 руб. 11 коп., пеню в размере 3 618,25 руб., а также судебные расходы в размере 1 791,47 руб.

Представитель истца не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д.6-7).

Ответчики ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО4, ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

ФИО6 умер14.10.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 23.10.2021 (л.д. 127).

В соответствии с Учредительными документами, ООО «Управляющая компания «Наш городу» осуществляла управление эксплуатацией жилого фонда, обеспечивала проживающим в домах лицам жилищными услугами, а также производила расчеты с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и не жилых помещений.

В период проживания с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года жильцам <адрес>.2, по <адрес> оказывалась жилищная услуга и производилось начисление платы пользование предоставляемой услугой, исходя из действующих тарифов.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно подпункту «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, пункту 26 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290 «О минимальном перечне услуги работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и их оказания и выполнения» вывоз жидких бытовых отходов включен в состав работ (услуг) по содержанию общего имущества и является составной частью деятельности управляющей компании по содержанию общего имущества. Следовательно, плата за вывоз жидких бытовых отходов в данном случае является в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается на 1 кв. метр общей площади.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и части первой ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за жилищные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

В соответствии с ч. 14 тс 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей вправе общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме указанного собственника. Аналогичные обязанности собственника, жилого помещения в многоквартирном доме содержит ст. 210 ГК РФ.

Судом установлено, что ответчики не надлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилищных услуг, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету, за период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года, всего начислено 26784 руб. 11 коп. За период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года оплата не производилась. Задолженность по оплате пени за период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года составляет 3 618, 25 руб.

Возражений относительно произведенного расчета суммы задолженности ответчиком представлено не было.

Вместе с тем стороной ответчиков было заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, следует, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абз. 2 п. 18 постановления Пленума ВС РФ N 43).

Судом установлено, что истцом заявлены требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилищных услуг за период с «01» ноября 2017 года по «31» марта 2020 года.

С исковым заявлением истец обратился в суд 19.12.2022 (штамп на исковом заявлении).

Следовательно, срок исковой давности по ежемесячным платежам до 19.12.2019 истек.

Определением мирового судьи судебного участка N23 <адрес> и <адрес> от 27.03.2020 отменен судебный приказ мирового судьи от 03.03.2020 о взыскании с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» о взыскании суммы задолженности по оплате жилищных услуг за период с «01» ноября 2017 года по «31» января 2020 года в размере 24 999,94 руб.

Со дня обращения с заявлением о вынесении судебного приказа истечение срока исковой давности приостанавливается и возобновляется со дня отмены судебного приказа, следовательно, в данном случае, срок исковой давности приостанавливался на 24 дня. (с 03.03.2020 по 27.02.2020).

Истец обратился с данным исковым заявлением в суд 19.12.2022 года. Поскольку истец обратился в суд по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа, срок исковой давности подлежит исчислению со дня обращения в суд с данным исковым заявлением, с учетом увеличения срока исковой давности на срок приостановления исчисления срока исковой давности на 24 дня.

Следовательно, срок исковой давности по заявленным требованиям истек по очередным платежам, подлежащим уплате до 19.12.2020, а с учетом увеличения срока исковой давности на 24 дня, срок исковой давности истек по очередным платежам, подлежащим уплате до 10.01.2020.

При таких конкретных обстоятельствах, с учётом указанных выше правовых норм в их системной взаимосвязи с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации применительно к данным правоотношениям, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично, взыскав с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищных услуг по платежам за период с 01.02.2020 по 31.03.2020 согласно расчету, представленному истцом в размере 1 784,16 руб. (содержание жилья МКД), пеню в размере 524,54 руб., всего 2 308,70 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, на основании чего, с ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца возврат уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО Управляющая компания «Наш город» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать в соответствии с долями в праве общей долевой собственности: с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.02.2020 г. по 31.01.2020 в размере 1 354,35 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.; взыскать с ФИО4 сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.02.2020 г. по 31.01.2020 в размере 677,18 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.; ФИО3 сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.02.2020 г. по 31.01.2020 в размере 677,18 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб., проживающих по адресу: <...> в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» (ИНН:/КПП 2447009840/2447001001).

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 05.07.2023 года.

судья: подпись

Копия верна:

Судья М.А.Киряшев