Копия

УИД 66RS0010-01-2024-005480-37

Дело № 2–190/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Нижний Тагил 16 апреля 2025 года

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Завьяловой Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самохваловой Э.Н.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Пригородного района Свердловской области Садыкова Р.Р.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и земельным участком и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения с кадастровым номером 66:19:1101001:1011 и земельного участка с кадастровым номером 66:19:1101001:518, расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования заявлены в связи с тем, что решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, о чем имеется актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в доме отсутствуют. Место жительства ответчика истцу не известно. Истец уточнила исковые требования, и в уточненном исковом заявлении, принятом к производству суда ДД.ММ.ГГГГ, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования спорными жилым помещением и земельным участком и выселить ФИО3 из жилого помещения.

К участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор <адрес>.

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства поддержала исковые требования с учетом их уточнения в полном объеме, и изложенные в исковых заявлениях доводы. Дополнительно суду пояснила, что ответчик фактически проживает в спорном жилом доме. Она – истец - считает ответчика бывшим членом ее семьи как собственника жилого дома, поскольку их брак расторгнут. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, считает своей собственностью, указав, что это имущество, хоть и было приобретено в период брака, но за денежные средства истца, которые она заработала, поскольку ответчик из-за злоупотребления спиртным периодически не работал. Причиной расторжения брака послужило злоупотребление ответчиком спиртными напитками. Совместное проживание с ответчиком в одном доме полагает невозможным из-за злоупотребления ФИО3 спиртным. Раздел совместно нажитого имущества ни в судебном порядке, ни нотариально, между ними не производился, брачного договора не заключалось. Ответчик давал нотариальное согласие на приобретение этого имущества. Полагает, что ответчик имеет возможность после выселения проживать в квартире в <адрес>, которая была предоставлена ей – истцу по месту работы, и в настоящее время находится в ее собственности. Добровольно ответчик не желает выселяться из спорного дома в указанную квартиру.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации и по месту жительства, а также посредством направления СМС-извещения на основании поданного ответчиком согласия об извещении в данной форме, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, стороны судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом того, что сведений об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суду не представлено, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее гражданское дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Прокурор в заключении полагал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ответчик в силу положений ст.ст.33,34 Семейного кодекса Российской Федерации имеет право общей совместной собственности в отношении приобретенных в период брака спорного жилого дома и земельного участка, независимо от оформления права собственности на истицу, в связи с чем также не может быть и выселен из своего жилого помещения.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 и ч.5 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с ч.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, вышеприведенными нормами закона установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

Из свидетельства о перемене имени следует, что ФИО2 переменила фамилию и имя на ФИО1 (л.д.12).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрела в частную собственность недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (копия л.д.14). На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на данное недвижимое имущество (л.д.16).

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 66:19:1101001:1011 и земельный участок с кадастровым номером 66:19:1101001:518, расположенных по адресу: <адрес>, их собственником зарегистрирована истец. (л.д.17-23).

Таким образом, спорное недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок - приобретены в период брака сторон и, соответственно, в отношении этого имущества действует презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Раздел совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком не производился, брачного договора между сторонами не заключалось, о чем, в том числе, пояснила истец ФИО1 в судебном заседании.

Согласно сведениям ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» в регистрационном досье, домовой книге, ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а после зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. (л.д. 24-36,53).

Из рапорта-характеристики УУП ОП № 21 МУ МВД России «Нижнетагильское» следует, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес> совместно с ФИО1. Последний допускает употребление спиртных напитков, в результате чего у них происходят конфликты (л.д. 74).

Оценив вышеизложенные обстоятельства, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, в настоящее время отсутствуют, поскольку в отношении спорного недвижимого имущества действует презумпция общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3 как бывших супругов, которая до настоящего времени никем из сторон в установленном законом порядке не оспорена, после расторжения брака раздел имущества сторонами не производился.

Суд, приходя к выводу о действии в настоящее время презумпции общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3 как бывших супругов в отношении находящихся у них обоих в пользовании жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, учитывает также и то, что срок исковой давности для инициирования ответчиком вопроса о разделе совместно нажитого имущества, о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, подлежит исчислению не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ), что разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", и то обстоятельство, что до возбуждения настоящего иска истец требований о прекращении права ответчика на спорные жилой дом и земельный участок, о выселении ответчика из жилого помещения, не заявляла. Само по себе истечение трехлетнего срока со времени прекращения брачных отношений сторон не свидетельствует о прекращении действия презумпции общей совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество и об утрате лицом возможности на судебную защиту своих прав. Истец не лишена возможности разрешения в установленном законом порядке вопроса о разделе имущества с ответчиком и(или) о признании права единоличной собственности в отношении спорного недвижимого имущества.

Оснований для выселения ответчика ФИО5 из спорного жилого помещения в настоящее время судом не установлено. Указанный истцом факт наличия неприязненных отношений между сторонами, обусловленных злоупотреблением ответчиком спиртными напитками, не является основанием для выселения ответчика из занимаемого им жилого помещения.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу о необходимости в заявленных исковых требованиях ФИО1 к ФИО3 отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и земельным участком и о выселении отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: п/п Копия верна. Судья: Ю.С. Завьялова