УИД 77RS0017-02-2025-011221-79

Дело № 02-8977/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8977/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, принадлежащей им по праву общей долевой собственности (ФИО1 – 5/6 доли; ФИО2 – 1/6 доли), расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:05:0012002:5276, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи истцов. ФИО3 является родным братом супруга ФИО1 и дядей для ФИО2. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, в ней отсутствуют его вещи и ответчик никогда не нес расходов по содержанию квартиры.

Препятствий в проживании и пользовании принадлежащим им по праву общей долевой собственности квартиры истцы ответчику никогда не чинили. Ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, жилищно-коммунальные услуги оплачивают истцы.

Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается несмотря на то, что в спорной квартире не проживает и имеет право общей долевой собственности на иной пригодной для проживания жилой площади.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истцов, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истцов на основании следующего.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Частью второй вышеуказанного закона установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условий реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, принадлежащей им по праву общей долевой собственности (ФИО1 – 5/6 доли; ФИО2 – 1/6 доли), расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:05:0012002:5276, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи истцов. ФИО3 является родным братом супруга ФИО1 и дядей для ФИО2. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, в ней отсутствуют его вещи и ответчик никогда не нес расходов по содержанию квартиры.

Препятствий в проживании и пользовании принадлежащим им по праву общей долевой собственности квартиры истцы ответчику никогда не чинили. Ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, жилищно-коммунальные услуги оплачивают истцы.

Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается, несмотря на то что в спорной квартире не проживает и имеет право общей долевой собственности на иной пригодной для проживания жилой площади.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом было установлено, что ответчик расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет, соглашение о порядке пользования квартирой у сторон отсутствует, членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании квартирой не имел.

Ответчиком в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательства не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, на основании ст. 98,100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию расходы на представителя сумма, расходы на госпошлину сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Взыскать с ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1, ФИО2 расходы на представителя сумма, расходы на госпошлину сумма

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 08.01.2026 г.