дело №2-406/2025

24RS0040-02-2025-000085-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием заместителя прокурора г. Норильска Латыпова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском с требованием о признании ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником спорного жилого помещения, в котором с 07 июня 2023г. зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО1

Ответчик ФИО3 и ее сын ФИО1 в спорную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, права проживания в ней не приобрели, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствуют. В настоящее время истцу известно, что ответчики после регистрации в спорной квартире зимой 2023г. выехали за пределы г.Норильска.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена по адресу регистрации.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

Статьей ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В порядке ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрел в собственность трехкомнатную квартиру по адресу: г. Норильск, ул. <данные изъяты>, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг. (<данные изъяты>).

Данными справки о составе семьи (по сведениям ООО «Талнахбыт») установлено, что с 07 июня 2023г. на регистрационном учете в жилом помещении состоят ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик) и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>).

Из позиции истца, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которой у суда не имеется, следует, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 в указанном жилом помещении не проживают, в квартиру не вселялись и не проживали в ней, членами семьи истца не являются, их фактическое место жительства неизвестно. До настоящего времени добровольно с регистрационного учета из квартиры истца ответчики не снялись.

Истец не заключал с ответчиком ФИО3 какого-либо договора, из которого возникало бы у нее и ее несовершеннолетнего сына право пользования его квартирой, никаким иным образом истцом ответчикам во владение или пользование жилое помещение не передавалось.

Наличие препятствий к вселению и пользованию ответчиками спорным жилым помещением со стороны истца судом не установлено.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № № 185-О и от 05 октября 2000 года № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой непорождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истца, без их вселения, не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку членами семьи истца они не являлись, в квартиру не вселялись.

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь выше приведенными положениями законов, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 не приобрели право пользования жилым помещением истца ФИО2 – квартирой № в доме № по улице <данные изъяты> г. Норильска.

Представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 19 февраля 2025г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева