77RS0021-02-2022-012088-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2022 года

Мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года

26 сентября 2022 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7125/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес (ДГИ адрес) о признании незаконным бездействия, признании незаконным решения об отложении рассмотрения вопроса улучшения жилищных условий на пять лет,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ДГИ адрес и просил признать незаконным решение Департамента городского имущества адрес от 02 марта 2022 года № 33-6-88244/22-(0)-1 «о предложении заключения договора социального найма» в части отложения рассмотрения вопроса улучшения жилищных условий на пятилетний срок; обязать Департамент городского имущества адрес рассмотреть вопрос об улучшении жилищных условий ФИО1 и членов его семьи в рамках расселения дома по программе реновации и предоставить квартиру согласно норме обеспечения квадратными метрами на каждого члена семьи, состоящих на учете.

В обоснование исковых требований указано, что 14 июля 2009 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения № ..., а именно однокомнатной квартиры № 29, расположенной по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи истца были вселены: фио (жена); фио, паспортные данные (дочь); фио, паспортные данные (сын). Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22 июня 2011 года № У52-596 ФИО1, фио, фио, фио признаны малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма (безвозмездного пользования), приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях. 19 сентября 2019 года Дополнительным соглашением к Договору внесены изменения в п. 1.3. и в квартире зарегистрирована мать истца - фио, паспортные данные, по причине преклонного возраста и отсутствия возможности заботиться о себе самостоятельно после продажи принадлежащей ей на праве собственности квартиры № 10, расположенной по адресу: адрес, мкр. Мелиораторов, д. 4. 23 сентября 2022 года истец отказался от предложенной квартиры по адресу: адрес, площадью жилого помещения 40,4 кв.м., жилой - 21,0 кв.м., состоящей из 1 комнаты, без снятия с жилищного учета, указывая на подачу документов на перерегистрацию, улучшении жилищных условий семьи. Перерегистрация семьи истца проведена 17 февраля 2022 года. 02 марта 2022 года за № 33-6-88344/22-(0)-1 на имя истца направлено уведомление с вариантом жилого помещения, рассмотрении вопроса улучшения жилищных условий по истечении 5 лет со дня совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Истец считает указанное уведомление незаконным.

Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать по доводам, изложенным в возражениях, приобщенных в материалы дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения явившихся сторон, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что 14 июля 2009 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения № ..., а именно квартиры № 29, расположенной по адресу: адрес, состоящей из 1 комнаты в коммунальной квартире.

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов его семьи истца были вселены: фио (жена); фио, паспортные данные (дочь); фио, паспортные данные (сын).

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 22 июня 2011 года № У52-596 ФИО1, фио, фио, фио признаны малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма (безвозмездного пользования), приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях.

19 сентября 2019 года Дополнительным соглашением к Договору внесены изменения в п. 1.3. и в квартире зарегистрирована мать истца - фио, паспортные данные, по причине преклонного возраста и отсутствия возможности заботиться о себе самостоятельно после продажи принадлежащей ей на праве собственности квартиры № 10, расположенной по адресу: адрес, мкр. Мелиораторов, д. 4.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-РП «О программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес, включен в Программу реновации.

23 сентября 2022 года истец отказался от предложенной квартиры по адресу: адрес, площадью жилого помещения 40,4 кв.м., жилой - 21,0 кв.м., состоящей из 1 комнаты, без снятия с жилищного учета, указывая на подачу документов на перерегистрацию, улучшении жилищных условий семьи.

Перерегистрация семьи истца проведена 17 февраля 2022 года.

02 марта 2022 года за № 33-6-88344/22-(0)-1 на имя истца направлено уведомление с вариантом жилого помещения, в котором также сообщено, что рассмотрении вопроса улучшения жилищных условий возможно по истечению 5 лет со дня совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий.

Согласно вышеуказанному уведомлению ухудшение жилищных условий произошло ввиду продажи 13.08.2019г. квартиры фио по адресу: адрес, мкр., Мелиораторов д.4, кв. 10

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, ст. 17 Закона № 29, положениями Государственной программы адрес «Жилище», утвержденной постановлением правительства адрес от 27.09.2011 № 454-ПП, жители адрес, принятые на жилищный учет имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

Частью 1 ст. 52 ЖК РФ установлено общее правило: по договорам социального найма обеспечиваются жилыми помещениями только лица, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. К такой категории лиц относят, согласно ст. 49 ЖК РФ - малоимущие граждане.

Согласно ч. 5 ст. 21 Закона адрес от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", при принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями адрес жилых помещений уполномоченным органом исполнительной власти адрес осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона. Положениями ч. 6 той же статьи установлено, что в зависимости от результатов проверки принимается одно из следующих решений: о снятии заявителя с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ; об изменении срока предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в порядке и основаниям, указанным в статье 10 настоящего Закона; о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилых помещений в порядке, установленном настоящим Законом.

Согласно ст. 10 Закона адрес от 14.06.2006 г. N 29, жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям адрес из жилищного фонда адрес или помощи адрес в приобретении жилых помещений жителями адрес в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи адрес.

Принимая решение о рассмотрении вопроса улучшения жилищных условий по истечении 5 лет со дня совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий, ДГИ адрес исходил из того, что было выявлено действие, повлекшее ухудшение жилищных условий, отчуждение 13 августа 2019 года фио квартиры по адресу: адрес, мкр. Мелиораторов, д. 4.

Однако, поскольку фио на жилищном учете не состояла и не состоит, на признание нуждающейся в жилом помещении не претендует, то продажа ее имущества какого-либо влияния на жилищные условия семьи истца оказать не могло.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что действия ДГИ адрес в той части, в которой решение жилищного вопроса было поставлено в зависимость от продажи имущества фио, не соответствуют закону, в связи с чем решение адрес Москвы выраженное в письме от 02 марта 2022 года №33-6-88244/22-(0)-1 в части отложения рассмотрения вопроса об улучшении жилищных условий на пять лет является незаконным, и в этой части требование истца подлежит удовлетворению.

При этом оснований для удовлетворения требования истца об обязании Департамент городского имущества адрес рассмотреть вопрос об улучшении жилищных условий ФИО1 и членов его семьи в рамках расселения дома по программе реновации и предоставить квартиру согласно норме обеспечения квадратными метрами на каждого члена семьи, состоящих на учете не имеется, поскольку данный вопрос семьи истца будет разрешен в порядке очерёдности

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконным решение ДГИ адрес выраженное в письме от 02.03.2022г. №33-6-88244/22-(0)-1 в части отложения рассмотрения вопроса об улучшении жилищных условий на пять лет с даты ухудшения – 13.08.2019г.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.