Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 1 ноября 2025 года

УИД 78RS0020-01-2025-004433-36

№2-4973/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 16 октября 2025 года

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

с участием

прокурора Белоконь К.В.,

представителя истца ФИО1

при секретаре Силантьевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает на те обстоятельства, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., лит. А, .... Ответчик приходится истцу племянницей. По просьбе последней ФИО2 зарегистрировала ФИО3 в вышеуказанной квартире 00.00.0000 и разрешила временно проживать совместно с истцом до тех пор, пока ответчик не решит свои вопросы по трудоустройству и дальнейшему проживанию отдельно от истца. 00.00.0000 ответчик, находясь в квартире совместно с истцом, причинила своими действиями последней увечья. 00.00.0000 ФИО2 обратилась в СПб ГБУЗ «Городская больница №33». Согласно выписному эпикризу, у истца диагностированы: ушибы мягких тканей волосистой части головы и лица, ссадины мягких тканей ушных раковин, гематомы правой верхней конечности, ушибы мягких тканей левого плечевого сустава. 00.00.0000 истец обратилась с заявлением в УУП ГУУП 4 отдела полиции УМВД России «Пушкинское», дав объяснения о полущенных травмах от ответчика. После обращения истца в УУП ГУУП 4 отдела полиции УМВД России «Пушкинское», ФИО3 забрала свои вещи и выехала из квартиры добровольно в неизвестном истцу направлении. ФИО2 неизвестно место фактического жительства ответчика, кроме места регистрации в квартире истца, в которой ответчик не проживает и не находится. Ответчик, будучи зарегистрированной по месту жительства в квартире истца, обязанности по оплате коммунальных и жилищных услуг не исполняет, действия по поддержанию в техническом и санитарном состоянии квартиры не принимает. Поскольку снять с регистрационного учета ответчика без присутствия последней не представляется возможным, досудебное требование оставлено без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 4-6).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 75, 130), доказательств уважительности причин своей неявки не представила, об отложении разбирательства дела не просила, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя ФИО1, действующего на основании доверенности ...9 от 00.00.0000, выданной сроком на один год (л.д. 122-123), который в судебное заседание явился, требования по доводам искового заявления поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещена по адресу регистрации (л.д. 40, 76, 77) надлежащим образом (л.д. 133), от получения судебной корреспонденции уклонилась, конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения, доказательств уважительности причин своей неявки не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в п.п. 63, 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, судом в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л. д. 16-21), свидетельством о государственной регистрации права № 0 от 00.00.0000 (л.д. 14).

Согласно справке о регистрации формы №9, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: истец с 00.00.0000, ФИО5 (внучка истца) с 00.00.0000, а так же ответчик ФИО3 (пользователь) с 00.00.0000 (л.д. 40).

Из искового заявления и объяснений стороны истца следует, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик в рассматриваемой квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, выехала добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, связь с истцом не поддерживает, фактическое место жительства ответчика ей не известны (л. д. 4-6).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. ч. 1- 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суд учитывает, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, намерений вселиться и проживать в спорной квартире ответчик не изъявляла, в том числе и в ходе настоящего судебного разбирательства, при этом ответчик не несет расходов по его содержанию, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой ответчик утратила.

На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. (л.д. 11).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт № 0, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, паспорт № 0, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО3, паспорт № 0, в пользу ФИО2, паспорт № 0, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.О. Москвитина