Дело № 2-2896/2022

УИД <...>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Брянская городская администрации обратилась в суд с настоящим иском указав, что сотрудниками управления муниципального контроля Брянской городской администрации в мае 2021 года проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства по адресу: <адрес> В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером № разрешенный вид использования земли - для эксплуатации жилого дома, принадлежит ответчику на праве аренды на основании договора № от <дата>, сроком действия - на 49 лет. В результате контрольных замеров, произведенных прибором <...>, установлено, что площадь используемого ответчиком земельного участка превышает на 241 кв.м. площадь, предоставленную на основании договора аренды. Данный земельный участок площадью 241 кв.м. относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. ФИО1 самовольно занял и использует земельный участок. По факту выявленного нарушения ФИО1 вынесено предписание № от <дата> об устранении нарушений земельного законодательства в срок до <дата>. Постановлением Росреестра по Брянской области от <дата> по делу №-М ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП Российской Федерации, назначено наказание в виде административного штрафа.

В декабре 2021 года проведена внеплановая выездная проверка исполнения ФИО1 предписания № от <дата>, по результатам которой установлено, что ответчик не устранил выявленные нарушения земельного законодательства. Постановлением мирового судьи судебного участка № 72 Фокинского судебного района города Брянска от <дата> по делу № № ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП Российской Федерации.

Ссылаясь на положения статей 60, 62 76 Земельного кодекса Российской Федерации, истец, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд возложить на ФИО1 обязанность в течение одного месяца после вступления настоящего решения суда в законную силу за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок, который относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, путем сноса (демонтажа) построек, путем установки забора в соответствии со сведениями о границах земельного участка с кадастровым номером №

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона Российской Федерации от <дата> №-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу закона такими полномочиями наделена Брянская городская администрация.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, <дата> между Администрацией города Брянска и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, ФИО1 предоставлен в пользование на срок 49 лет земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

На основании распоряжения № от <дата> сотрудниками управления муниципального контроля Брянской городской администрации проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1, в ходе которой установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка ориентировочной площадью 241 кв.м., который относится к землям, государственная собственность на который не разграничена.

По результатам проверки ФИО1 выдано предписание № от <дата> об устранении нарушения земельного законодательства в срок до <дата>.

Постановлением Управления Росреестра по Брянской области от <дата> по делу №-М ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 7.1 КоАП Российской Федерации, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <...>

Сотрудниками управления муниципального контроля Брянской городской администрации на основании распоряжения № от <дата> проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1, в ходе которой выявлен факт неисполнения ответчиком предписания № от <дата> (не устранил обозначенные нарушения земельного законодательства).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 72 Фокинского судебного района города Брянска от <дата> ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП Российской Федерации в виде административного штрафа в размере <...>

Таким образом, нарушение земельного законодательства, в части касающейся самовольного занятия земельного участка не устранено, предписание не исполнено. Доказательств обратного участвующими в деле лицами не представлено.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, земельный участок ориентировочной площадью 241 кв.м. используется ответчиком самовольно.

Как следует из положений пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца об освобождении земельного участка законными, обоснованными, а потому, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования «город Брянск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Брянской городской администрации к ФИО1 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обзанность освободить самовольно занятый земельный участок, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером <...>, путем сноса (демонтажа) расположенных на земельном участке построек, переноса и установки забора в соответствии со сведениями о границах земельного участка с кадастровым номером <...> за свой счет в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Горбанева