РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-20/2023

УИД: 26RS0006-01-2022-000633-44

10 января 2023 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Тогинцевой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Представитель истца обратился в суд с иском к ФИО1-Ш. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период с апреля 2015 года по декабрь 2021 года по <адрес>.

Представитель истца Дагестанского фонда капитального ремонта в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении исковых требований в его отсутствие.

Ответчик ФИО1-Ш. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате судебного заседания, представил отзыв на исковые требования истца, согласно которых с требованиями истца не согласился, поскольку квартира, находящаяся в его собственности не входит в перечень объектов недвижимости, указанных в приложении к Постановлению № 1202 от 30.07.2014 года, при этом ответчиком заявлено о пропуске срока давности истца за обращением с данным иском, также ответчик не согласен с начислением неустойки, в связи с тем, что за 7 лет от истца не поступало в адрес ответчика информации о необходимости внесения платы на капитальный ремонт, просил о применении ст. 333 ГК РФ о снижении неустойки до 1 рубля.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1-Ш. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8, 50)

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Жилой дом, в котором находится квартира ответчика, включен в региональную программу по проведению капитального ремонта, общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно, предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика за период времени с апреля 2015 года по декабрь 2021 года составила 64695,36 рублей.

Поскольку обязательства о внесении платы на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома ответчик не исполнял, ему были начислены пени за период времени с апреля 2015 года по декабрь 2021 года в сумме 6603,63 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Арзгирского района Ставропольского края был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с ФИО1 М-Ш. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с поступившим возражением от ответчика судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В возражениях ФИО1-Ш. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18