УИД *** Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковская область

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре судебного заседания Лукиной И.А.,

с участием истца Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Я. о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т. обратилась в суд с иском к ответчику Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Заявленные требования, в том числе в суде истцом Т. мотивированы тем, что ей на праве собственности с **.**.****г. года принадлежит жилой дом в .... ГП «Печоры» Псковской области, а также расположенный возле дома земельный участок.

В **.**.****г. году Я., являющая родственницей по дальней степени родства, попросила зарегистрировать ее в принадлежащей ей (истцу) жилой доме, поскольку не имела регистрации на территории РФ, несколько недель ответчик находилась у нее, а затем уехала на территорию ххх. Крайний раз ответчица приезжала к ней **.**.****г. годах. Более она ее не видела, связь не поддерживают, местонахождение ответчицы ей (истцу) не известно. Вещи ответчицы в доме отсутствуют, какие-либо соглашения о порядке, условиях проживания и т.д., не заключались. В целом сама регистрация носила формальный характер, поскольку по факту ответчица в жилом помещении не проживала и не намеревалась этого делать. Членом ее семьи ответчица не является.

Все это время она (истца) несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу, в части услугу по вывозу ТБО, никакого участия в возмещении расходов ответчица не принимала.

Считает, что регистрация ответчицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку на нее возложена дополнительная обязанность по несению расходов по оплате коммунальных платежей за лицо, которое по факту в жилом доме не проживает, более того регистрация ответчицы нарушает ее права, связанные с распоряжением жилым домом, в том числе по вопросам его отчуждения.

В связи с изложенным просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Я., извещенная судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску (при их наличии) не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в суде показали, что являются соседями Т., несколько лет назад у истца иногда они видели Я., которая приезжала в гости, но не проживала, последние пять лет Я. не приезжает.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Государство и Конституция РФ (ст.40) гарантируют каждому гражданину право на жилище. Данное право не может быть ни чем и ни кем ограничено.

Вместе с тем, данное право подлежит реализации гражданином в определенном порядке, предусмотренном Жилищным и иным действующим законодательством.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для того, чтобы быть признанными членами семьи собственника, ответчики должны вселиться в спорную комнату и проживать в ней совместно с истцом.

В судебном заседании установлено, что Т. на основании договора дарения от **.**.****г. на праве собственности принадлежит жилой дом в .... ГП «Печоры» Псковской области, право зарегистрировано в ЕГРН **.**.****г. ***.

В данном жилом доме помимо прочих лиц зарегистрирована ответчица Я. с **.**.****г..

ОВМ МО МВД России «Печорский» изложенную информации о регистрации Я. подтвердил.

В связи с чем, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требования.

В частности, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Я. в жилом доме не проживает, ее личные вещи отсутствуют, членом семьи истца она не является, соглашения, регулирующие порядок пользования жилым помещением, не заключались.

По факту регистрация ответчицы в жилом доме носит формальный характер, поскольку была призвана не обеспечить законность ее проживания в жилом доме, а служила иным целям, никак не связанным с проживаем.

Членом семьи истца ответчица не является, в связи с чем оснований для сохранения за ответчицей на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку сохранить возможно лишь возникшее право, а в данном случае право пользования жилым помещением как таковое у ответчицы не возникло.

Таким образом, ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняя в нем регистрацию, проживая в другом месте, нарушает права собственника данного имущества.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что требования истца носят законный и обоснованный характер.

«Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Т. удовлетворить.

Признать Я., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: .... ГП «Печоры» Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Алексеева Н.В.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.