Дело № 2-3734/25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 09 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее также – Комитет) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 563420 руб. 16 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 166243 руб. 29 коп., в обоснование иска указав, что в собственности муниципалитета имеется земельный участок, на котором расположена недвижимая вещь, принадлежащая ответчице, поскольку договор аренды на земельный участок не заключён, а ответчица фактически пользовалась земельным участком под объектом недвижимости, то на её стороне возникло неосновательное обогащение.

Определением от 17.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечён ФИО2.

Стороны и третье лицо в суд не прибыли, своих представителей не направили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1, являлась сособственником нежилого помещения – здания, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из государственного реестра от 08.10.2025. доля в праве – 1/2.

Земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, принадлежит муниципалитету и фактически использовалось ответчицей без оформления прав на него в виде аренды, собственности или иного права.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В период с 01.01.2023 по 31.12.2024 общий размер неосновательного обогащения, составил 563420 руб. 16 коп. (275511,08 руб. + 287909,08 руб.) и определён истцом, на основании тарифов по арендной плате за землю.

В этой связи, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать неосновательное обогащение в общей сумме 563420 руб. 16 коп., за период с 01.01.2023 по 31.12.2024, согласно представленному истцом расчёту, не оспоренному ответчицей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 и п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд находит расчёт процентов, выполненный и представленный истцом, за период с 26.12.2023 по 08.10.2025, не соответствующим ст. 395 и ст. 1107 ГК РФ, поскольку за основу взят расчёт процентов как 1/300 ключевой ставки за каждый день, тогда как предполагается 1/365 или 1/366 ключевой ставки, по фактическому количеству дней в году.

В этой связи, судом самостоятельно проведён расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами, каковые составили 136511 руб. 70 коп. (91277,20 руб. + 45234,50 руб.) и состоит из следующих периодов и сумм:

1. За 2023 год.

26.12.2023 – 31.12.2023 6 365 16 724,63

01.01.2024 – 28.07.2024 210 366 16 25 292,82

29.07.2024 – 15.09.2024 49 366 18 6 639,37

16.09.2024 – 27.10.2024 42 366 19 6 007,04

28.10.2024 – 31.12.2024 65 366 21 10 275,21

01.01.2025 – 08.06.2025 159 365 21 25 203,60

09.06.2025 – 27.07.2025 49 365 20 7 397,28

28.07.2025 – 14.09.2025 49 365 18 6 657,56

15.09.2025 – 08.10.2025 24 365 17 3 079,69

2. За 2024 год.

26.12.2024 – 31.12.2024 6 366 21 991,16

01.01.2025 – 08.06.2025 159 365 21 26 337,76

09.06.2025 – 27.07.2025 49 365 20 7 730,16

28.07.2025 – 14.09.2025 49 365 18 6 957,15

15.09.2025 – 08.10.2025 24 365 17 3 218,27

В удовлетворении остальной части иска о взыскании процентов, надлежит отказать.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в доход бюджета муниципального округа «Ухта» Республики Коми, от уплаты которой освобождён истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми неосновательное обогащение в сумме 563420 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими средствами в сумме 136511 руб. 70 коп., всего: 699931 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального округа «Ухта» Республики Коми государственную пошлину в сумме 18999 руб.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Разъяснить ответчице, что она имеет право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано ответчицей в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

11RS0005-01-2025-005789-87