Решение по делу № 2-2280/2023 от 23.03.2023 - о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

Дело 2-2280/2023

23 марта 2023 года 78RS0014-01-2022-011688-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Грант Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, заявив соответствующее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту постоянного жительства, однако в судебное заседание не явился, возражений на иск, а также каких-либо ходатайств не заявил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения в почтовом отделении связи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пп.67,68 Постановления от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Принимая во внимание, что истец не возражал против рассмотрения дела в своё отсутствие, а извещавшийся надлежащим образом ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, ни в одно из состоявшихся по делу судебных заседаний не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства и на основании ст.ст.167,233 ГПК РФ пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие истца, представившего все необходимые для рассмотрения дела по существу доказательства, а также ответчика, в порядке заочного производства, поскольку последний не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 25.04.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 2904.2019 с обременением в виде ипотеки сроком до 25.04.2039.

Согласно справке о регистрации формы № 9 в данной квартире после её приобретения истцом ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его племянница ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления усматривается, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, при этом выехал из квартиры добровольно.

В предварительном судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО5 сообщила, что ответчик приходится истцу племянницей, в квартире проживает истец и его мать с супругом. Со слов истца, они хотели вернуть ФИО3 в семью, но она отказалась, собрала все вещи и уехала.

Сведений опровергающих изложенные обстоятельства в ходе разбирательства по делу не добыто и ответчиком не представлено.

Из поступивших на запросы суда ответов следует, что сведения о доходах ответчика в налоговом органе по вышеуказанному постоянному месту жительства за 2015-2021 годы отсутствуют.

По сообщению ГУ «Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга» ФИО1 Кызы в период с ДД.ММ.ГГГГ обращалась за оказанием медицинской помощи в медицинские учреждения по месту постоянной регистрации, в декабре 2022 в СПб ГБУЗ «ГМПБ», расположенное по адресу: <адрес>, в качестве адреса регистрации сообщила: <адрес>, адрес проживания – Санкт-Петербург, Московский проспект <адрес>, указанный номер телефона не доступен.

Иных сведений о месте фактического проживания ответчика в ходе разбирательства по делу не добыто.

Поскольку подобная регистрация ответчика в квартире истца в качестве места постоянного жительства ограничивает право истца, как собственника данного жилого помещения в части распоряжения им по своему усмотрению, а также влечёт возникновение убытков в виде начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ответчик указанную обязанность не исполняет и от снятия с регистрационного учёта в квартире истца в добровольном порядке уклоняется, истец обратился с требованием о снятии ответчика с регистрационного учёта в своей квартире в судебном порядке.

Разрешая заявленные истцом требования по существу, суд принимает во внимание права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, которые должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, установив в ходе разбирательства по делу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, его вещей в доме не имеется, не использует жилое помещение по своему прямому назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует и членом семьи собственника ответчик не является, ответчик добровольно выехал из квартиры истца, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире принадлежащей истцу носит формальный характер и не позволяет последнему реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в формулировке, предусмотренной Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1, являющейся основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку для снятия с регистрационного учёта гражданина является достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, правовые основания для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 –– удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: