24RS0002-01-2023-000637-19

Дело №2-1455/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат», действующего в интересах МА.А. Е. к ФИО1 и обществу с ограниченной ответственностью «Теплосеть» о разделении финансово-лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» обратился в суд в интересах МА.А.Е. с исковым заявлением к ФИО1 и ООО «Теплосеть» о разделении финансово-лицевого счета и определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес>, а также о возложении на ООО «Теплосеть» обязанности заключить отдельные соглашения с МА.А.Е. и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищных услуг по указанному адресу, мотивируя тем, что данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности МА.А.Е. в размере ? долей и ФИО1 в размере 1/4 доли, мА.А.Е. с 25.04.2022 зарегистрирована по месту пребывания в КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат», фактически в своей квартире не проживает, по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность, соглашение о порядке оплаты за жилье не достигнуто (л.д.3-4).

Определением суда от 13.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО2 (л.д.94).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.101,103).

Ответчики ФИО1 и представитель ООО «Теплосеть», а также третье лицо ФИО2, будучи извещены надлежащим образом (л.д.97-100,104), в судебное заседание также не явились, возражений против заявленных требований не представили, ходатайств не заявили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан (п.2).

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, за МА.А.Е. и ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 3/4 долей и 1/4 доли, соответственно, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец МА.А.Е. с 02.12.2010, ответчик ФИО1 с 14.11.2018, а также в качестве члена семьи собственника ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,80-87).

На основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ, МА.А.Е., <данные изъяты>, помещена в КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат», где она находится по настоящее время (л.д.14,18-19,23).

Согласно ответу ООО «Теплосеть» от 04.08.2022 в просьбе представителя КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат» выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащим МА.А.Е. 3/4 долям в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, было отказано в виду отсутствия соглашения собственников данного жилого помещения о порядке и объемах оплаты ими коммунальных услуг. Также сообщено, что исходя из её доли собственности, приходящийся на МА.А.Е. размер задолженности составляет 48 858,25 руб. (л.д.15,16).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ООО «Теплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению жилого <адрес>а в <адрес>, по адресу, принадлежащей долевым собственникам МА.А.Е. и ФИО1 <адрес>, на имя последней открыт финансово-лицевой счет №, по которому производятся начисления за оказанные коммунальные услуги (л.д.17)..

Учитывая изложенное, отсутствие со стороны ответчика ФИО1 – как долевого собственника спорного жилого помещения воли на заключение отдельных соглашений на предоставление коммунальных услуг, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, определив порядок оплаты коммунальных услуг собственниками жилого помещения МА.А.Е. и ФИО1 пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности в размере 3/4 долей и 1/4 доли, соответственно. А также обязать ответчика ООО «Теплосеть» заключить с собственником жилого помещения МА.А.Е. отдельное соглашение на предоставление коммунальных услуг и выставлять ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей ей 3/4 долям в праве собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть» заключить с МА.А. Е. отдельное соглашение и выдавать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, пропорционально принадлежащим ей 3/4 (трем четвертым) долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов