Дело № 2-4094/2025
УИД 66RS0001-01-2025-002737-29
Мотивированное решение суда составлено 26.09.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Екатеринбург 12.09.2025
Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Семерневой К.А., при секретаре Подкорытове И.П.
с участием истца и его представителя, представителя ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 в котором просил признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес>.№, признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 95 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0310073:874, расположенный по адресу: г. <адрес>№, исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество.
В обоснование иска указано, что 21.12.2024 последовала смерть ФИО5, после ее смерти открылось наследственное дело, в состав которого входит в том числе спорное имущество. Данные объекты недвижимости были приобретены ФИО5 в единоличную собственность по договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у <ФИО>2 за 1 700 000 руб., принадлежащие истцу ФИО2 на праве единоличной собственности, полученные им в порядке наследования после смерти отца, и внесенные им на карту продавца недвижимости <ФИО>2 до подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО6 состоял с ФИО5 в фактических брачных отношениях, совместно проживали и вели общее хозяйство, равно как и пользовались приобретенным спорным имуществом. Вместе с тем, поскольку земельный участок и жилой дом были приобретены на личные денежные средства, принадлежащие ФИО6, данное имущество подлежит исключение из состава наследства, открывшегося со смертью <ФИО>9
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены <ФИО>5, <ФИО>6, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус <ФИО>11
Истец и его представитель, явившиеся в судебное заседание, доводы и требование иска поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, направил своего представителя, который против удовлетворения иска возражал, вместе с тем, каких-либо доказательств в обоснование своих возражений, а также письменных возражений в материалы дела не представил.
Ответчики <ФИО>5, <ФИО>6, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Третье лицо нотариус <ФИО>11, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилось. Ранее представило ходатайство, в котором просило о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации - законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений закона, с учетом разъяснений упомянутого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Истцом ФИО2 указано, ответчиками не оспорено, что <ФИО>8 и <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в фактических брачных отношениях с 2007 года, брак зарегистрирован не был.
ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть <ФИО>1
После смерти <ФИО>1 нотариусом г. Екатеринбурга <ФИО>11 открыто наследственное дело № к наследственному имуществу <ФИО>1 С заявлениями о принятии наследства обратились: <ФИО>4 (тетя), <ФИО>5 (двоюродный брат по праву представления, так как его мать, приходившаяся тетей наследодателя, скончалась в 2018 году), <ФИО>6 (двоюродная сестра, по праву представления, так как ее отец, приходившийся дядей наследодателя, скончался ДД.ММ.ГГГГ). Сведений о наличии иных наследников в материалах наследственного дела не имеется, доказательств обратному в материалы дела не представлено.
Как следует из представленного в материалы дела договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <ФИО>2 (продавец) и <ФИО>1 (покупатель), продавец продал, а покупатель приобрел в собственность принадлежащие ему на праве частной собственности жилой дом общей площадью 95 кв.м., и земельный участок площадью 552 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, с/т «Березка», уч. №. Стороны подтверждают, что до подписания договора покупатель передал продавцу денежные средства в размере 1 700 000 руб. в качестве цены отчуждаемого недвижимого имущества (п.3 договора).
В подтверждение перечисления <ФИО>3 в пользу <ФИО>2 денежных средств в размере 1 700 000 руб., истцом представлены чеки Сбербанк России на взнос наличных и подтверждение взноса наличных от ДД.ММ.ГГГГ на карту № от <ФИО>8 в счет исполнения сделки.
В ходе судебного разбирательства доводов о том, что в юридически значимый период времени- время совершения сделки у наследодателя <ФИО>1 имелись собственные денежные средства в объеме в сумме, равной стоимости спорного имущества, в материалы дела не представлено, обстоятельств тому ответчиками на рассмотрение суду не приведено.
Вместе с тем, в обоснование заявленных истцом требований им представлены сведения о движении денежных средств по банковским счетам, открытым в ПАО Сбербанк на имя <ФИО>3
Так согласно представленной выписке по сберегательному счету № №, валюта счета -евро, ДД.ММ.ГГГГ было произведено закрытие счета со снятием денежных средств в размере 10 830,76 евро.
Также согласно представленной выписке по сберегательному счету №, валюта счета –доллары США, ДД.ММ.ГГГГ было произведено закрытие счета со снятием денежных средств в размере 15 691,87 долларов США.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными выписками по банковским счетам, представленными ПАО Сбербанк в ответ на судебный запрос.
Согласно представленных истцом сведений, не опороченных ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ курс доллара США ЦБ РФ к рублю составлял: 50,0115 руб. за 1 доллар США, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ курс евро ЦБ РФ к рублю составлял: 55,1085 руб. за 1 евро.
Кроме того, из представленной истцом выписки по счету (вклад до востребования) № следует, что указанный счет был закрыт со снятием ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>3 денежных средств в сумме 412 630,31 руб.
Соответственно, в юридически значимый период времени (приобретение ДД.ММ.ГГГГ спорных земельного участка и расположенного на нем жилого дома) <ФИО>3 имел в распоряжении денежные средства в размере не менее стоимости спорного имущества(10 830,76*55,1085+15 691,87*50,0115+412 630,31=596 866,94+784 773,96+412 630,31= 1 794 271,21).
От стороны ответчика ФИО1 в материалах дела имеется расписка о признании иска в полном объеме. Последствия признания исковых требований установлен положениями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Разрешая заявленные требования, суд обращает внимание, что кем-либо из ответчиков какие-либо возражения по существу исковых требований, заявленных истцом, которые были бы подкреплены относимыми и допустимыми доказательствами по делу, в противоречие с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не подтверждены.
Более того, наличие фактического согласия со стороны ответчиков ФИО4, ФИО3 подтверждается и представленным в материалы дела для сведения проектом мирового соглашения, согласно положениям которого право на спорное имущество- земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. № признается за ФИО2
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства в порядке, установленном тс. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований о признании за ним права единоличной собственности на земельный участок площадью 552 кв.м. с кадастровым номером № жилой дом общей площадью 95 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.№, как следствие, для исключения данного имущества из состава наследства, открывшегося после смерти <ФИО>1
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 об исключении имущества из состава наследства, признании права собственности удовлетворить.
Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 552 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 95 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: г<адрес> уч.№.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № право собственности на земельный участок площадью 552 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> уч.№.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № право собственности на жилой дом общей площадью 95 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.№.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья К.А. Семернева