Дело №2-858/2022

86RS0017-01-2022-001324-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Генерация» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, в котором просило взыскать в его пользу с наследника задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 190 938,10 руб., в том числе: основной долг за период с (дата) по (дата) в размере 140 065,07 руб.; пени за период с (дата) по (дата)- 50 873,03 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с января 2016 года по декабрь 2020 года на территории г.Советский и Советского района истец являлся гарантирующим поставщиком тепловой энергии и оказывал услуги по подогреву воды населению и организациям. В том числе осуществлял теплоснабжение жилого помещения по адресу: (адрес) Было установлено, что собственник жилого помещения ФИО2 умер, однако сведения о переходе права собственности к наследникам в ЕГРН не зарегистрированы, лицевой счет <***> по оплате коммунальных услуг в настоящее время открыт на умершего. В лицевом счете числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 190 938,10 руб., в том числе: основной долг за период с (дата) по (дата) в размере 140 065,07 руб.; пени за период с (дата) по (дата)- 50 873,03 руб. Полагал, что данная задолженность подлежит взысканию с наследника умершего.

Судом к участию в деле привлечен ответчик ФИО1

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещавшихся о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения №1 к настоящим Правилам.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил №354 и формулами, к которым эти положения отсылают.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: (адрес) зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 с (дата) (выписка из ЕГРН от (дата)).

ФИО2 умер (дата) (запись акта о смерти (номер) от (дата), составленная отделом ЗАГС администрации Советского района ХМАО - Югры).

Согласно информации, представленной нотариусом нотариального округа Советский район и город Югорск ХМАО - Югры ФИО3 (рег.(номер) от (дата)) наследниками имущества ФИО2, в состав которого входит квартира по адресу: (адрес), являются его сын ФИО1 и супруга ФИО4 Последняя умерла (дата) не успев оформить своего права на наследство после супруга. Единственным наследником, фактически принявшим наследство по закону, является ФИО1

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, названное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1

Согласно представленной в материалы дела детализации расчетов стоимости услуг за период с (дата) по (дата) по лицевому счету (номер), открытому на имя плательщика ФИО2, оплата коммунальных услуг: «Теплоснабжение (отопление)», «Подогрев воды», поставленных АО «Генерация» по адресу: (адрес) производилась потребителем не регулярно и не в полном объеме. Из представленного стороной истца расчету задолженность ответчиков составляет 200 191,70 руб., в том числе: задолженность по услугам- 144 469,18 руб.; пени - 55 722,52 руб.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг по названному лицевому счету либо иного ее размера стороной ответчика не представлено.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Стороной истца представлен расчет взыскиваемых сумм с учетом применения срока исковой давности, то есть за период с сентября 2019 года по 28.02.2022, из которого усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за данный период составляет 45 112,79 руб., пени- 19 338,14 руб. Суд полагает данный расчет обоснованным и соответствующим обстоятельствам по делу.

В отношении требования иска о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2014 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

В данном случае суд учитывает, что при сумме задолженности 45 112,79 руб. размер неустойки составляет 19 338,14 руб., также суд принимает во внимание, что деятельность по поставке коммунальных услуг населению истец осуществлял по (дата), за судебной защитой обратился в августе 2022 года, при этом сумма пени рассчитана по состоянию на (дата). С учетом изложенных обстоятельств суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в сумме 10 000 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 1 853,38 руб. согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Генерация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 112 рублей 79 копеек, пени по состоянию на (дата) в размере 10 000 рублей, а также 1 853 рубля 38 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев