Дело № 2-3681/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003136-79

Мотивированное решение составлено 16.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 13 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО1 является собственником квартиры по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 26.01.2005г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана соответствующая запись. Истец имеет регистрацию по указанному адресу, также с 01.04.2005г. по данному адресу имеет регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., который был вселен истицей в данное жилое помещение в качестве члена семьи истицы – сын. С момента регистрации ответчика в спорном жилом помещении, ответчик бывал у отца в гостях, но никогда не проживал. С 2013г. родственные отношения истца и ответчика утрачены, стороны не общаются, ответчик не производит оплату коммунальных услуг, вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истицы не намерен. Таким образом, ответчик сохраняет регистрацию по данному адресу, что нарушает права истца как собственника.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО3 не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В соответствии со ст.ст. 167, 233 -235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: , является истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 26.01.2005г., свидетельство о государственной регистрации права от 10.02.2005г. о чем в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая регистрационная запись. (л.д. 15)

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика ответчик ФИО2 (сын истца) зарегистрирован по адресу: с 1.04.2005 г. по настоящее время.Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истицы не намерен.

Выезд ответчика в другой адрес носит добровольный и постоянный характер, ответчик не производит оплату коммунальных услуг, его вещей в спорной квартире не имеется, членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ним истец не ведет.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1 в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1, нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию. Дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ярославская .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.